Мы брали ипотечный кредит в банке, оформили и зарегистрировали как полагается закладную.
Вопрос №800935
из г. Москва
опубликован 09.06.2009, 10:50
опубликован 09.06.2009, 10:50
Мы брали ипотечный кредит в банке, оформили и зарегистрировали как полагается закладную. Теперь другая ипотечная организация желает выкупить наш кредит. В нашем договоре указано, что если банк передает другому залогодержателю наш кредит, то мы обязаны изменить договор страхования в пользу нового залогодержате. Но наш банк говорит, что мы должны будм пойти в регпалату, аннулировать первоначальную закладную и сделать ее заново, но уже в пользу нового залогодержателя. Такого у нас в договоре не прописано. Мы против такой ситуации. Кроме того, мне известно, что при рефинансированиии мы теряем право на получение налогового вычета с процентов, а нам бы этого не хотелось естественно. Скажите, действия банка правомерны?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В договоре может и не прописано, но что в законе прописано - это точно! Ведь залогодержатель по сделке будет другим, так что и соответствующую запись в реестре сделок с недвижимостью придется сделать. Так что ничего не правомерного в действиях банка я не вижу.
По поводу налоговых вычет именно с процентов - очевидно подскажут другие мои коллеги.
09.06.2009, 19:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Похожие вопросы
Я где-то читала, что при рефинансировании человек не может претендовать на налоговый вычет.
Возможность получить копию закладной от действующего Залогодержателя и вопрос о нерегистрации перехода прав в Росреестре
Влияние закладной на страховую сумму вклада при обанкротившемся банке
С правом реализации имущества от своего имени и в свою пользу в соответствии с п. договора таким-то?
Нужно ли согласие банка и брачный договор для участия мужа в ТСЖ, если он не указан в реестре собственников?
Как действовать, если банк не дает согласия на передачу ипотеки?
Передача кредита без прописанного соглашения - является ли это действие банка законным?
Пропажа закладной и документов - Какие действия принимать
Что делать с потребительским кредитом, если банк сменил название и реквизиты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут