С правом реализации имущества от своего имени и в свою пользу в соответствии с п. договора таким-то?

Доброго времени суток Екатерина!

С таким категоричным ответом, который дал Беляев - не согласен ПОЛНОСТЬЮ.

Поскольку, многое зависит от суммы долга и цены залогового имущества, от ценности имущества и от правового статуса имущества - общее совместное оно или единственный собственник, движимое или недвижимое имущество и от многого другого.

Кроме того, даже если есть договор и в нём прописано о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, если залогодатель против, - тогда договор теряет свою силу и взыскание производится только по решению суда.

Статья 349 ГК РФ Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)

1. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из

стоимости заложенного имущества по решению суда.

2. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного

имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено

законом на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного

недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке,

установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

3. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во

внесудебном порядке может быть заключено в любое время.

Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во

внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге.

Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску

лица, права которого нарушены таким соглашением.

4. Если залогодателем является физическое лицо, соглашение

заключается при условии наличия нотариально удостоверенного согласия

залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное

движимое имущество.

5. В случае неисполнения залогодателем соглашения об обращении

взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке обращение

взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке допускается,

если иное не предусмотрено законом, на основании исполнительной надписи

нотариуса в порядке, установленном законодательством об исполнительном

производстве.

6. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению

суда в случаях, если:

1) для заключения договора о залоге имущества физического лица

требовалось согласие или разрешение другого лица либо органа;

2) предметом залога является имущество, имеющее значительную

историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения

невозможно;

4) предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве

собственности физическим лицам;

5) договором о залоге или иным соглашением залогодателя с

залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное

движимое имущество либо в установленном сторонами порядке обращение

взыскания невозможно;

6) законом установлены иные случаи.

В любом случае, обращение взыскания будет производится не банком, а приставами, во исполнение решения суда и никакой доверенности на это НЕ НАДО.

Удачи!