Проблемы с получением собственности на магазин - истек договор аренды земли
Вопрос №8011379
из г. Москва
опубликован 13.09.2015, 18:13
опубликован 13.09.2015, 18:13
Скажите пожалуйста, у меня есть магазин отстроенный лично мной, имею на него техническое заключение и кадастровый паспорт, не могу получить собственность т.к. договор аренды земли закончился, но я за землю плачу, в кадастровом паспорте на землю пишут аренда, значит он действующий, могут мой объект считать нестационарным и снести его.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса г.Москва !
Если у вас был заключён Договор аренды земельного участка на Размещение !!! помещения магазина, то это означает, что капитальное строительство на данном земельном участке вы вести НЕ можете (ст.606 ГК РФ).
Поэтому по истечении Срока договора аренды ЗУ и НЕ продлении договора аренды вы будете обязаны демонтировать данное помещение (ст.610 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.09.2015г
13.09.2015, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Добрый день, могут попытаться снести через суд, как самоволку, но если было разрешение на строительство, то можно не сильно переживать.
Вам необходимо продлить договор аренды, получать разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрировать право собственности.
13.09.2015, 18:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 097
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 353
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продлении аренды земли без конкурса и приватизации земельного участка с кадастровым номером.
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Как правильно поступить в ситуации, когда договор аренды просрочен, но земля не выселяет, и возможность выкупа земли появилась
Выгоднее ли выкупить земельный участок или оформить его в аренду после расторжения договора аренды?
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Как получить кадастровый паспорт на землю
Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются
Законно ли это, так как кадастровый № моего участка изменился, договор аренды со мной не перезаключался
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут