Проблемы с получением собственности на магазин - истек договор аренды земли
Вопрос №8011379
из г. Москва
опубликован 13.09.2015, 18:13
опубликован 13.09.2015, 18:13
Скажите пожалуйста, у меня есть магазин отстроенный лично мной, имею на него техническое заключение и кадастровый паспорт, не могу получить собственность т.к. договор аренды земли закончился, но я за землю плачу, в кадастровом паспорте на землю пишут аренда, значит он действующий, могут мой объект считать нестационарным и снести его.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса г.Москва !
Если у вас был заключён Договор аренды земельного участка на Размещение !!! помещения магазина, то это означает, что капитальное строительство на данном земельном участке вы вести НЕ можете (ст.606 ГК РФ).
Поэтому по истечении Срока договора аренды ЗУ и НЕ продлении договора аренды вы будете обязаны демонтировать данное помещение (ст.610 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.09.2015г
13.09.2015, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день, могут попытаться снести через суд, как самоволку, но если было разрешение на строительство, то можно не сильно переживать.
Вам необходимо продлить договор аренды, получать разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрировать право собственности.
13.09.2015, 18:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
4.9
8 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продлении аренды земли без конкурса и приватизации земельного участка с кадастровым номером.
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Как правильно поступить в ситуации, когда договор аренды просрочен, но земля не выселяет, и возможность выкупа земли появилась
Выгоднее ли выкупить земельный участок или оформить его в аренду после расторжения договора аренды?
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Как получить кадастровый паспорт на землю
Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются
Законно ли это, так как кадастровый № моего участка изменился, договор аренды со мной не перезаключался
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут