Проблемы с получением собственности на магазин - истек договор аренды земли
Вопрос №8011379
из г. Москва
опубликован 13.09.2015, 18:13
опубликован 13.09.2015, 18:13
Скажите пожалуйста, у меня есть магазин отстроенный лично мной, имею на него техническое заключение и кадастровый паспорт, не могу получить собственность т.к. договор аренды земли закончился, но я за землю плачу, в кадастровом паспорте на землю пишут аренда, значит он действующий, могут мой объект считать нестационарным и снести его.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лариса г.Москва !
Если у вас был заключён Договор аренды земельного участка на Размещение !!! помещения магазина, то это означает, что капитальное строительство на данном земельном участке вы вести НЕ можете (ст.606 ГК РФ).
Поэтому по истечении Срока договора аренды ЗУ и НЕ продлении договора аренды вы будете обязаны демонтировать данное помещение (ст.610 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.09.2015г
13.09.2015, 18:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Добрый день, могут попытаться снести через суд, как самоволку, но если было разрешение на строительство, то можно не сильно переживать.
Вам необходимо продлить договор аренды, получать разрешение на ввод в эксплуатацию и регистрировать право собственности.
13.09.2015, 18:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 769
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о продлении аренды земли без конкурса и приватизации земельного участка с кадастровым номером.
Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Как правильно поступить в ситуации, когда договор аренды просрочен, но земля не выселяет, и возможность выкупа земли появилась
Выгоднее ли выкупить земельный участок или оформить его в аренду после расторжения договора аренды?
Как перевести арендованную землю и зарегистрированный гараж в собственность после смерти арендатора?
Как получить кадастровый паспорт на землю
Владелец приватизированной квартиры в Г. Псков хочет выкупить землю, но соседи отказываются
Законно ли это, так как кадастровый № моего участка изменился, договор аренды со мной не перезаключался
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут