Необходимые разрешения для газификации дома в СНТ в Новой Москве вызывают затруднения - как решить проблему с сносом и получением Разрешения на снос?

Question

Для газификации дома в СНТ, расположенного на территории Новой Москвы, требуется его серьёзная перестройка - по сути почти новое строительства с расширением площади. От старого остается лишь часть деревянного сруба. Дом зарегистрирован в БТИ в 1987 г как жилое строение и имеет Свидетельство о Собственности. При обращении в Кадастровую палату посоветовали действовать по следующей схеме: оформить снос дома, а после завершения строительства зарегистрировать как новый по декларации. При обращении в БТИ с целью вызова кадастрового инженера для оформления акта о сносе потребовали Разрешение на снос, выданное местной администрацией Ново-Федоровского поселения. При обращении в администрацию за разрешением получил ответ о том, что вопрос не в их компетенции. Как действовать в этом случае учитывая, что работы по перестройке уже ведутся.

Миролевич Антон Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! 
1. Обратитесь не в местную администрацию, а в управление комитета по архитектуре и градостроительной деятельности Московской области.  Порядок сноса и демонтажа объектов капитального строительства регулируется законодательством субъектов Российской Федерации. Постановлением Госстроя России от 5 ноября 1997 г. N 18-65 утверждено Примерное положение об органе архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъекта Российской Федерации, согласно которому орган архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъекта Российской Федерации подготавливает исходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий, сооружений и зеленых насаждений (пункт 3). НО проблема в том, что в положении о комитете по архитектуре МО  такого полномочия, как выдача разрешения на демонтаж не прописано. Поэтому могут послать и там.
2. Можно попробовать вариант с оформлением реконструкции. Он не требует оформления разрешения на снос.

Необходимые разрешения для газификации дома в СНТ в Новой Москве вызывают затруднения - как решить проблему с сносом и получением Разрешения на снос?

Похожие вопросы

Схема перестройки дома в Новой Москве вызывает проблемы - как получить разрешение на снос от местной администрации?

Как получить новое разрешение на строительство для дома, построенного на 100 кв.м.больше указанной площади

Оформление документов на новое строение - нужно ли оформлять снос ветхого дома?

Оформление нового жилого дома по декларации при изменении целевого назначения земельного участка

Как зарегистрировать новый дом при строительстве для оформления в собственность и получения разрешения на продажу старого дома.

Возможность регистрации нового жилого дома после сноса и смены разрешённого использования земельного участка - вопросы и ответы

Какие документы нужны для получения нового свидетельства о собственности при надстройке частного дома?

Проблемы регистрации договора дарения из-за отсутствия свидетельства на старый дом и несоответствия кадастровых номеров

Последовательность действий для получения свидетельства о собственности на новый дом на участке размером 6 соток

Возможно ли оформить строительство нового строения на месте жилого домика как реконструкцию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59