Как разделить квартиру без приватизации после развода?

Question

Пжл., в моей ситуции. Суть в следующем - моя мать на свадьбу подарила мне однокомнатную квартиру, (которую, в свою очередь она получила от своей работы), прописаны в ней втроем, я, жена, несовершеннолетняя дочь. Семья распалась более 8 лет назад, живу в съемном жилье. Жена и дочь живут в квартире. Сейчас хочу официально расторгнуть брак, квартира не приватизированная. Подскажите, можно ли без приватизации поделить данное жилье? Все документы у бывшей жены, больше года она не приватизирует квартиру, к сожалению, я физически не могу сам заниматься приватизацией. Съезжать из жилья она категорически не хочет. Или все-таки только через приватизацию возможно будет определить доли данного жилья? И можно ли после развода делить квартиру, или только до развода. Спасибо!

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Александр, решить проблему с квартирой Вы сможете либо по договоренности, если супруга выплатит Вам стоимость Вашей потенциальной доли (1/3), либо после приватизации. Однако при данных обстоятельствах, полагаю, от приватизации жилья супруге выгоднее отказаться.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Раздел не приватизированной квартиры невозможен

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Разделить неприватизированную квартиру вы не сможете, ни через суд, ни как-то еще. Кроме того, нельзя определить доли в неприватизированной квартире, нельзя обязать других прописанных лиц начать приватизацию, нельзя приватизировать только свою долю.
Если вы не проживаете в данной квартире, вы рискуете. Жена может подать иск в суд о признании вас утратившим право проживания на том основании, что вы не проживаете длительное время и не нуждаетесь в этом жилье, выехали добровольно.
Если вы не хотите терять свои права на квартиру, вам нужно либо начать договариваться с ней, либо закрепить свои права проживания. Для этого рекомендуется не тянуть и подать иск о признании права проживания и вселении. Если все сделать правильно, иск удовлетворят, и тогда такое решение суда обезопасит вас на долгие годы от того, что вас через суд выпишет жена.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Разделить неприватизированную квартиру невозможно

Как разделить квартиру без приватизации после развода?

Похожие вопросы

Судебное разбирательство о месте проживания ребенка - важнее отдельная квартира гражданской жены или аренда жилья отца?

Может ли бывший муж выписать мою несовершеннолетнюю дочь без моего согласия из муниципальной квартиры?

Проблема приватизации квартиры - конфликт между женой и матерью, возможная выселка

Претензии жены на долю в приватизированной квартире после развода - правовые аспекты

Я хочу чтоб квартира досталась нынешней жене., чтоб она ей досталась, подскажите, можно ли что то сделать.

А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?

Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.

Оспаривание приватизации квартиры после смерти матери - возможные последствия и их разъяснение

Могу ли я при таких обстоятельствах делать покупку квартиры со второй женой в общую совместную собстенность?

Спор о законности приватизации квартиры после смерти матери - сын наследник, жена хочет оспорить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59