Этот самый пожилой человек ПСИХИЧЕСКИ НЕ ОЧЕНЬ ЗДОРОВ, заключаются ли подобные договоры с людьми с отклонениями.

Question

Посоветуйте, пожалуйста какой договор нужно оформить для ухода над одиноким пожилым человеком, чтобы в результате, после его смерти, квартира отошла мне. Про договор ренты я в курсе. Меня интересует обязательно ли по данному договору я должна единовременно оплатить 20-30% от стоимости квартиры, или это решается обоюдно. Могу ли я просто ежемесячно перечислять оговоренную сумму на счет пожилого человека и, конечно же, оказывать помощь по хозяйству. И еще важный вопрос. Этот самый пожилой человек ПСИХИЧЕСКИ НЕ ОЧЕНЬ ЗДОРОВ, заключаются ли подобные договоры с людьми с отклонениями. Понимаю, что в любом случае нужно заключение от психиатра. 
 И каким должен быть этот договор, чтобы его не смогли переиграть "перехватчики" одиноких бабушек, то есть чтоб договор не имел обратной силы.
 Заранее благодарна.

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Наталья, здравствуйте! Если человек не совсем здоров психически, то есть большой риск того, что после смерти договор будет оспорен наследниками этого человека. Да, при заключении договора, желательно, взять заключение психиатра, но риск остается.
Ваш договор - это договор пожизненного содержания с иждивением. Он может быть без платы и может быть за плату. То есть, Вы можете оговорить , что за квартиру выплачена некая цена, а после вы платите рентные платежи и помогаете по хозяйству. А также квартира может быть передана бесплатно, после чего Вы платите рентные платежи и помогаете по хозяйству. Это все на усмотрение сторон. Договор обязательно нужно заверить у нотариуса, а переход права собственности подлежит государственной регистрации. 
С уважением,
Харченко О.В.

Этот самый пожилой человек ПСИХИЧЕСКИ НЕ ОЧЕНЬ ЗДОРОВ, заключаются ли подобные договоры с людьми с отклонениями.

Похожие вопросы

Кто становится владельцем квартиры после смерти пожилого человека при наличии пожизненного договора содержания?

Оформление договора ренты без возможности оспаривания - условия, справки и документы

Продавец остается жить в своей квартире и пожизненно получает ежемесячную сумму,

Правовые проблемы - продажа квартиры с рентой на пожизненное содержание при наличии заключенного в тюрьме

Ранее был договор ренты с пожизненным содержанием, который растургнут судом.

Ломаю голову, как лучше оформить-завещанием или договором ренты?

В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу.

Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи

Как заключить договор пожизненной ренты квартиры с условиями, чтобы сын не терял жилье и оставался под присмотром?

Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59