Ломаю голову, как лучше оформить-завещанием или договором ренты?
опубликован 04.04.2011, 14:01
Вы уж второй вопрос все ломаете голову., стремясь и съкономить и получить квартиру. и к советам совсем не прислушиваетесь, слыша только себя.
Без материальной помощ- ренты не бывает
Если хотите СОВСЕМ БЕСПЛАТНО, составляйте завещение, которое соседка может менять хоть по два раа на дню и все разным лицам.
Это будет дляявас опасно, но бесплатно, а то . что не опасно, увы только за деньги.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Разница между завещанием и договором ренты - момент возникновения у Вас права собственности на квартиру.
При завещании - собственник бабушка (соседка) до смерти. После смерти собственником становитесь Вы и то , если не найдутся другие родственники (даже очень дальние, даже которые вообще не видели эту бабушку (соседку), лица имеющие право на обязательную долю в наследстве, возможно лица, которые захотят оспорить завещание) и т.п. С учетом всего этого нотариус будет решать как выдавать Вам свидетельство о праве на наследство.
По договору пожизненного содержания с иждивением - собственником квартиры Вы становитесь сразу. Эта квартира будет Ваша и не будет входить в наследственную базу после смерти бабушки (соседки).
Как лучше решать Вам.
Здравствуйте Наталия,
если хотите рискнуть, соглашайтесь на завещание. Имейте в виду, что при оформлении наследственных прав, Вам придется заплатить, как постороннему соседке человеку, 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Сделок по отчуждению имущества много, рассмотрите вариант дарения, например.
В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я могу сумму отдавать просто так или должна брать с нее расписки, чтобы потом доказывать, что я платила деньги?
Как правильно составить договор купли-продажи при продаже доли в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?
Соседка предлагает завещать мне свою однушку, но могут ли родственники оспорить это наследство?
Риски и условия заключения договора ренты с престарелым человеком, отказавшимся указывать наличные суммы в документе
Подозреваю что узнав о ренте родственники надавят на соседку с целью разорвать договор.
Требование налоговой - задним числом дополнительные договоры и переработка договора безвозмездного найма
Если заключать договор ренты от двоих по 1/2, в рег. палате объеденяются доли в одну на меня?
Передача долга по квартплате на соседку - законно ли это?
И как освободить квартиру от вещей тети (часть из которых покупалась мной), которые по последнему завещанию принадлежат соседке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут