Вправе ли наниматель требовать заключения с ним и бывшей женой отдельных договоров социального найма?

Добрый день! Такая ситуация: в муниципальной 3-х комнатной квартире прописаны: - наниматель - бывшая жена нанимателя - 2-е общих детей (место жительства детей определено с матерью) Т.е. фактически проживают две различные семьи. Дом под снос. Взамен предлагают равнозначную 3-х комнатную квартиру, но возможны два варианта ее оформления: 1. С нанимателем заключается договор социального найма всей квартиры, а он вписывает бывшую жену и детей как членов своей семьи. Особенности: В этом случае при приватизации наниматель обязан получить согласие всех членов семьи (бывшая жена свое право уже использовала и согласия не даст). В случае, если квартира все же будет приватизирована, то распоряжаться своей долей (например, сдать внаем) наниматель сможет тоже только с согласия всех членов своей семьи. На вселение других членов семьи потребуется также согласие всех. После рождения у нанимателя ребенка (через 3,5 месяца), на его прописку согласия других членов семьи не потребуется, но при последующей приватизации исключить ребенка нельзя, что нарушит права членов другой семьи (бывшей жены и детей, ведь сейчас при приватизации доля каждого 25%, а после рождения ребенка – 20%). Аналогично, если ребенок родится у бывшей жены. 2. С нанимателем заключается отдельный договор на одну комнату, с бывшей женой (с детьми) – на две комнаты. Но договор у каждого свой. В договоре нанимателя бывшая жена как член семьи фигурировать не будет и, следовательно, для приватизации и распоряжения (продажи, сдачи в наем) своей комнатой каждой стороне согласия бывшего не потребуется. В случае рождения детей права членов другой семьи никак не нарушатся. Вопрос: Администрация предлагает именно первый (невыгодный никому) вариант. Могут ли при расселении обязать нанимателя заключить договор социального найма на всю квартиру и указать в нем бывшую жену как члена семьи? Ведь согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ - в исключительных случаях иные лица (не родственники, коей и является бывшая жена) могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Вправе ли наниматель требовать заключения с ним и бывшей женой отдельных договоров социального найма?