Не заставят ли в обязательном порядке приватизировать долю детей (6 и 16 лет)?

Question

Я офицер, стою на очередь на получение жилья в Петербурге, прописан при части. Дома строятся, примерно в 2010-2011 годах должен получить жилье. Моя жена и двое детей прописаны по городскому адресу, всего в квартире площадью 65 метров прописано 10 человек (её родители, брат, сестра с мужем и детьми) и в случае получения квартиры я получаю квадратные метры и на жену и на детей. 

 Квартира не приватизирована. Родственники затеяли процедуру приватизации квартиры. 

 Вопрос. В случае приватизации квартиры родственниками что мне делать чтобы не потерять право квадратных метров на жену и детей при получении квартиры от армии. То есть чтобы вместо трёхкомнатной не остаться с однокомнатной (только на себя).

 Варианты.
1. отказаться от приватизации. То есть квартира будет приватизирована без учета жены и моих детей. Тогда вопрос - как быть с пропиской? Не является ли это умышленным ухудшением жилищных прав? Не заставят ли в обязательном порядке приватизировать долю детей (6 и 16 лет)?
2. Приватизировать на всех (на 10 человек). Тогда я пролетаю с метрами от армии?

 Прим. Выписать и прописать (например) в части невозможно.

Паншев Сергей Леонидович · Accepted Answer

Владимир, приватизация ничего не изменит. Почитайте внимательно ст. 51 ЖК, - при определении нуждаемости - там нет разницы - является ли жена и дети членами семьи собственника или нанимателя. Вы уже признаны нуждающимися - с учётом тех метров, которые приходятся на жену и детей. Ни участие в приватизации, ни отказ от неё - не является намеренным ухудшением жилищных услвоий.

Отказ от приватизации тоже ничего не изменит - жена и дети сохранят пожизненное право пользования данной квартирой.

Поэтому в любом случае ПРЕДОСТАВЛЯТь квартиру Вам будут с учётом имеющихся метров (ч. 7 ст. 57 ЖК РФ). То есть, 4*18=72 - 3*6,5 = 63,5 (+ 9 метров в зависимости от конструктивных особенностей дома, ст. 15.1. ФЗ О статусе...).

Почитайте:

http://don-advokat.ru/blog/?p=72

Желаю успехов!

Маняшин Валерий Викторович · Answer

Вы сами все описали . А варианты выбирать вам .
        А несовершеннолетние дети не вправе отказаться от приватизации (как шестилетний ребенок напишет отказ?  В его интересах будут действовать родители которым необходимо получить  разрешение органов опеки . А они в целях защиты интересов ребенка такого разрешения не дадут)

Не заставят ли в обязательном порядке приватизировать долю детей (6 и 16 лет)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?

Прописанные в родительской квартире - могут ли мы претендовать на улучшение жилищных условий?

Влияние прописки квартиры супруги на подсчёт и определение норм в собственной квартире

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Возможен ли отказ в получении жилья на меня и жену, так как она прописана в Санкт-Петербурге?

Возможно ли получить социальное жилье, если ухудшаются жилищные условия и количество прописанных лиц увеличится?

Вопросы касательно получения жилья для капитана запаса - прописка семьи, количество квадратных метров

Увольнение военнослужащего и его право на получение жилья - что будет с женой и квартирой в Санкт-Петербурге?

Военнослужащему отказывают в получении жилья на семью из-за отказа жены от приватизации

На что мы можем рассчитывать при сносе данного дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59