Сложности с покупкой недвижимости в Москве - Как решить проблему и вернуть кредит?

Вопрос №8031077 из г. Москва
опубликован 15.09.2015, 12:40

Question

У меня сложились не простые обстоятельство. Хочу что бы вы посоветовали как можно их решать. 
 Я предприниматель Р.Ф.. ООО у меня зарегистрировано в Москве. 
 Я взял кредит для развитие моего бизнеса, хотели купит недвижимость для коммерческого назначения. Договорились с продавцом о купле продажи. После чего оформили кредит. По причине того что местные население были против о продаже данного объекта. У нас научились проблемы. Время течет проценты идут а сделка не состоялся. Возвращать кредитные средство тоже стало не возможным, потому что из этих денег было выплачено страховые взноси и другие расходы. Нам предложили в замен земельный участок 2 га. для того что бы продавать и вернут средства. Для этого мы должны были оплачивать межевание и организовать процесс межевание 13 га. и оформить на себя 2 га.. Для этого нам понадобилась почти два года. По словам главе администрации такая земля стоит гораздо дороже и хватит вернуть все расходы. 
 Мы вложили и свои личные средство. 
 Данный момент это земля не пользуется спросом. А долги растут как на юр. лицо так и на физ. лицо. 
 Как поступить данной ситуации?
 Спасибо!

Блинов Егор Валерьевич · Accepted Answer

Добрый день. Нужно ознакомиться с документами. В частности с кредитными договорами. Есть варианты прекратить кредитные отношения

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

Ждите пока банк не подаст в суд- в суде уменьшайте размер неустойки по 333 ст ГК РФ, также просите о рассрочке исполнения решения суда.

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Успехов Вам! Ждите пока банк не подаст в суд- в суде уменьшайте размер неустойки по 333 ст ГК РФ, также просите о рассрочке исполнения решения суда.

Статья 333. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Успехов Вам!

Сложности с покупкой недвижимости в Москве - Как решить проблему и вернуть кредит?

Похожие вопросы

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Как вернуть деньги за оценку недвижимости после отказа продавца от сделки?

Пока еще мне правильно и компетентно никто не ответил.

Вопрос о возможности перечисления ипотечных средств на личный счет продавца после регистрации перехода права собственности

Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи после гашения кредита автомобиля?

Как вернуть средства после истечения срока договора о купле-продаже, если не удалось оформить средство?

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Как правильно составить исковое заявление в судо прекращении начислений процентов и стоит ли опасаться коллекторов?

Как зарегистрировать объекты недвижимости.

Предприниматель из РФ - Сложная экономическая ситуация и долги по кредитам - стоит подать на банкротство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59