Проблемы с влажностью в купленной квартире - как аннулировать сделку и защитить свои права?

Вопрос №8033027 из г. Барнаул
опубликован 15.09.2015, 15:16

Question

Я купила квартиру год назад, при осмотре квартиры продавцы сказали что есть немного влажность в квартире, но я не думала что до такой степени будет сырость. В квартире просто не возможно находиться, мебель вся сырая, вещи гниют, на стенах чернота и обои просто не держатся на стенах. Уехали на выходные нас не было два дня, но когда мы вернулись у нас даже ноутбук был белым в плесени и стулья, детская качеля, вообщем всё. в постель лечи нельзя всё мокро и воняет. Сегодня узнала на работе, что можно в течении двух лет аннулировать. Скажите как это можно всё сделать? Очень боюсь за детей. У меня двое маленьких детей и они без конца болеют. И скажите с чего мне начать так как прав своих я не знаю.

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! В судебном порядке можно расторгнуть сделку, если докажите, что жилое помещение не пригодно для проживания. Нужно провести экспертизу.

Терновых Игорь Александрович · Answer

Начните с обращения к юристу очно.

Кот Федор Евгеньевич · Answer

Добрый вечер.

Ваша ситуация подпадает под действие п.2.Статьи 179 ГК РФ:Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств:Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. В части 2х лет исковой давности я бы не обольщался-срок определен в п.2 ст.181 ГК. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Проблемы с влажностью в купленной квартире - как аннулировать сделку и защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Купленная год назад квартира оказалась сильно влажной - как решить эту проблему и защитить здоровье детей?

Квартира в социальном найме оказалась непригодной для жилья - как отказаться и заменить?

Как избавиться от запаха сырости и возможной плесени в многоквартирном доме?

Борьба с плесенью в купленной квартире на первом этаже - что делать

Проблемы с новой квартирой, купленной по военной ипотеке - трещины и плесень у соседей

Прошла по соседям-сказали, что эта квартира была все время с плесенью и грибком и сырая, просто люди грамотно все спланировали!

Потеряв свою квартиру при обмене - Как вернуть жилье, вещи и мебель?

Скрытые дефекты квартиры - Возможность расторжения договора купли-продажи

Проблема влажности и плесени в квартире возникла из-за повреждений стен. Как решить этот вопрос и возместить ущерб квартиры?

Сколько я узнала об опасности идеи приобретения хрущевки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59