Выходит, что договор купли-продажи недействителен, т.к. ОАО не было собственником и не имело право её продавать?

Вопрос №803320 из г. Курск
опубликован 14.06.2009, 11:11

В 1995 г. по договору купли-продажи приобрели квартиру у ОАО "Совхоз "Гуторово". На данный момент ОАО ликвидировано. Хотим зарегистрировать право собственности. В юстиции отказали в регистрации, т.к. нет стороны по договору. В БТИ выдали техпаспорт, в котором владелец вообще не указан и справку, что до создания юстиции никаких прав на эту квартиру не зарегистрировано. Выходит, что договор купли-продажи недействителен, т.к. ОАО не было собственником и не имело право её продавать? Многоквартирный дом, в котором мы живём, после ликвидации ОАО "Совхоз "Гуторово" был передан на баланс местной администрации. Все жильцы приватизируют квартиры, а у нас этот договор купли-продажи. Как нам оформить квартиру в собственность? Какой иск подать в суд? Кто будет ответчик по иску?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нахтигаль Ольга Александровна

Адвокат Тула, стаж 18 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте!

Я советую вам обратиться к адвокату. Из содержания вашего вопроса на мой взгляд можно пойти по следующему пути: обратитесь с заявление о приватизации квартиры, в случае если получите отказ в приватизации (обязательно в письменной форме) в зависимости от основания отказа (предполагаю чисто теоретически) в суд обращаетесь с искои о признании права собственности в порядке приватизации, доказывать необходимо, что пользовались квартирой на протяжении всего времени как наниматели, посмотрите за что платите в квитанции - есть ли строка за найм жилого опмещения. Еще раз повторюсь, что однозначно ответить сложно, необходима квалифицированная юридическая очная помощь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выходит, что договор купли-продажи недействителен, т.к. ОАО не было собственником и не имело право её продавать?

Похожие вопросы