Выходит, что договор купли-продажи недействителен, т.к. ОАО не было собственником и не имело право её продавать?

Вопрос №803320 из г. Курск
опубликован 14.06.2009, 11:11

В 1995 г. по договору купли-продажи приобрели квартиру у ОАО "Совхоз "Гуторово". На данный момент ОАО ликвидировано. Хотим зарегистрировать право собственности. В юстиции отказали в регистрации, т.к. нет стороны по договору. В БТИ выдали техпаспорт, в котором владелец вообще не указан и справку, что до создания юстиции никаких прав на эту квартиру не зарегистрировано. Выходит, что договор купли-продажи недействителен, т.к. ОАО не было собственником и не имело право её продавать? Многоквартирный дом, в котором мы живём, после ликвидации ОАО "Совхоз "Гуторово" был передан на баланс местной администрации. Все жильцы приватизируют квартиры, а у нас этот договор купли-продажи. Как нам оформить квартиру в собственность? Какой иск подать в суд? Кто будет ответчик по иску?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Тула, стаж 18 лет

5.0 23 отзыва

Здравствуйте!

Я советую вам обратиться к адвокату. Из содержания вашего вопроса на мой взгляд можно пойти по следующему пути: обратитесь с заявление о приватизации квартиры, в случае если получите отказ в приватизации (обязательно в письменной форме) в зависимости от основания отказа (предполагаю чисто теоретически) в суд обращаетесь с искои о признании права собственности в порядке приватизации, доказывать необходимо, что пользовались квартирой на протяжении всего времени как наниматели, посмотрите за что платите в квитанции - есть ли строка за найм жилого опмещения. Еще раз повторюсь, что однозначно ответить сложно, необходима квалифицированная юридическая очная помощь.

14.06.2009, 14:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 463 Поиск Регистрация