Долг за непроживаемую квартиру - правовые аспекты и возможные решения

Question

В непривотизированной квартире большой долг по квитанциям я в ней не проживаю с 15 лет. сейчас мне 24.там прописана моя мать я,2 совершенно летних брата,1 не совершенно летний и 2 сёстры не совершенно летних. На меня вешают долг где я не проживал жил у тётки, соседи могут подтвердить. Мать сказала что продаст квартиру и погасит долг когда получит новую квартиру. Как мне не платить долг за квартиру в которой я не жил? И может ли она продать квартиру с долгом и погасить его?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Есть немало объявлений риэлторов, агенств по недвижимости о помощи в приватизации квартир и выкупе квартир вместе с долгом по квартплате. 
         Долг по квартплате формально должен делиться на всех зарегистрированных (прописанных) в ней граждан ( в вашему случае на семерых человек). При подаче в суд иска о взыскании долга по квартплате суд может взыскать долг лишь за 3 последних года,если ответчик заявит в суде ходатайство о применении срока исковой давности. 
           Если размер ежемесячной квартплаты составлял, например, 2 тыс.руб., то за год он составил 24 т.р., за 3 - 36 тыс.руб. или по 5 тыс.руб. на каждого из семерых человек. Пристав может по решению суда удерживать долг из зарплаты в размере 50% заработка.
        Если управляющая компания много лет не подавала в суд иск к матери и к вам о взыскании долга по квартплате, то возможно, что она и не предъявит его.

Юрьев Анатолий Николаевич · Answer

если квартира не приватизирована то продать ее нельзя, только обмен. обмен возможен с согласия всех зарегистрированных лиц. но она может обратиться в суд за снятием вас с регистрационного учета так как вы там не проживаете и не оплачиваете коммунальные услуги а после это уже приватизировать жилье.

Долг за непроживаемую квартиру - правовые аспекты и возможные решения

Похожие вопросы

Какова моя доля от продажи квартиры, если собственником является бабушка, а прописаны я, мой ребенок, мать и два брата?

Как действовать, если дом подлежит сносу, а собственником квартиры является моя мать

Мама уехала в другой город я в этой квартире тоже долго не проживала, а те кто проживал долг не оплачивали.

Мать хроническая алкашка, за квартиру не платит, постоянно водит алкошей, ни где не работает.

Как продать или обменять не приватезированную квартиру с долгом и утерянными документами при наличии ребенка и

Как претендовать на неприватизированную квартиру после смерти гражданского супруга и совершеннолетних племянников

Проблемы с пропиской и задолженностями - почему жители отказываются приватизировать квартиру?

Вопрос о разделе имущества - Может ли жена претендовать на мою квартиру в случае развода?

Как обязать родственников оплатить долги за коммунальные услуги и погасить их в дальнейшем?

Муниципальная квартира без проживающего квартиросъемщика - Кто будет оплачивать задолженность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59