Отказ в регистрации незавершенного строения на земельном участке - конфликт закона о дачной амнистии и требования регистрационной палаты

Вопрос №804764 из г. Дмитров
опубликован 16.06.2009, 20:03

При подаче документов в регистрационную палату на регистрацию незавершенного строения на зарегистрированном земельном участке, было отказано в регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство. Земельный участок зарегистрирован как расположен в черте поселения и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства Правомерно ли это? ведь по закону о дачной амнистии ст 25.3 п 3. разрешение не требуется. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Профатило Мария Юрьевна

Юрист Краснодар, стаж 22 годa

4.8 58 отзывов

Уважаемый АНрей!

На практике немало случаев получения разрешения на строительство при уже начавшемся строительстве. Советую обратиться к услугам юриста, занимающегося непосредственно этими вопросами.

Желаю удачи,

Профатило М.Ю.

17.06.2009, 08:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.8 430 отзывов

Полагаю, Вам стоит в судебном порядке обжаловать отказ в регистрации права.

16.06.2009, 20:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемый Андрей, ст. 25.3 Федерального закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" предусматривает возможность упрощенной регистрации на недвижимость на земельном участке с разрешенным использованием "ведение дачного хозяйства или садоводства" или "индивидуальное жилищное строительство" У Вас разрешенное использование - "ведение личного подсобного хозяйства", которое ни к одному из вышеперечисленных видов использования не относится.

Поэтому разрешение на строительство на Вашем участке обязательно, и регистрационная служба, к сожалению, права.

Вариантом решения Вашего вопроса будет достройка дома, сбор заключений на него из надзорных органов и обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

16.06.2009, 21:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста