Отказ в регистрации незавершенного строения на земельном участке - конфликт закона о дачной амнистии и требования регистрационной палаты
Вопрос №804764
из г. Дмитров
опубликован 16.06.2009, 20:03
опубликован 16.06.2009, 20:03
При подаче документов в регистрационную палату на регистрацию незавершенного строения на зарегистрированном земельном участке, было отказано в регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство. Земельный участок зарегистрирован как расположен в черте поселения и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства Правомерно ли это? ведь по закону о дачной амнистии ст 25.3 п 3. разрешение не требуется.
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый АНрей!
На практике немало случаев получения разрешения на строительство при уже начавшемся строительстве. Советую обратиться к услугам юриста, занимающегося непосредственно этими вопросами.
Желаю удачи,
Профатило М.Ю.
17.06.2009, 08:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Полагаю, Вам стоит в судебном порядке обжаловать отказ в регистрации права.
16.06.2009, 20:12
Уважаемый Андрей, ст. 25.3 Федерального закона "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" предусматривает возможность упрощенной регистрации на недвижимость на земельном участке с разрешенным использованием "ведение дачного хозяйства или садоводства" или "индивидуальное жилищное строительство" У Вас разрешенное использование - "ведение личного подсобного хозяйства", которое ни к одному из вышеперечисленных видов использования не относится.
Поэтому разрешение на строительство на Вашем участке обязательно, и регистрационная служба, к сожалению, права.
Вариантом решения Вашего вопроса будет достройка дома, сбор заключений на него из надзорных органов и обращение в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
16.06.2009, 21:57
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Дмитров
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужно ли получать разрешение на строительство дома в ЛПХ в соответствии с законом о дачной амнистии?
В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства.
Нужно ли разрешение на строительство бани или гаража на арендованном земельном участке для личного подсобного хозяйства?
Как оформить право собственности на арендованный земельный участок, на котором строится индивидуальный жилой дом
Требуются ли разрешения на строительство хозяйственных построек, бани и колодца для личного подсобного хозяйства?
Как получить разрешение на строительство дома на участке в подмосковье и возможные основания для отказа
Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ находящихся на землях поселения?
Регистрация и застраховка летнего домика на земле, арендованной на неопределенный срок для личного подсобного хозяйства
Строительство придомовой часовни на земельном участке для личного подсобного хозяйства - права и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут