Можно ли строить жилой дом на землях ЛПХ находящихся на землях поселения?

Вопрос №2238725 из г. Калининград
опубликован 24.02.2013, 18:41

Хотим приобрести участок под ЛПХ. Разрешается ли строительство жилого дома на землях для ЛПХ которые находятся на землях поселения. Нужно ли разрешение на строительство? Проект дома? И вообще какие нужны документы? Спасибо!

Ответ от 19.02.2013 18:39

Здравствуйте, Геннадий.

Строительство ИЖД на землях ЛПХ запрещено.

Надо менять целевое назначение земли через местную администрацию

А как же. Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок).

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Генадий, не так. Вы можете построить жилое помещение без соответтсвующего на то разрешения. После чего признать его жилым, признать право собственности на него и изменить вид разрешенного использования з/у.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

24.02.2013, 18:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Геннадий

В Вашем случае все зависит от того - где находится земельный участок.

Если он находится в населенном пункте и имеет категорию "земли населенных пунктов" - строить можно.

Если же он был предоставлен из земель сельско-хозяйственного назначения за пределами населенного пункта (полевой земельный участок) то строиться нельзя

25.02.2013, 12:14

Спасибо за ответ! Он находится в населённом пункте и имеет категорию "земли населённых пунктов"

Спросить юриста