Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Варианты оформления документов для покупки земельного участка в Краснодарском крае без присутствия продавца - нужно ли его присутствие при подаче документов?

Вопрос №8049315 из г. Москва
опубликован 16.09.2015, 21:58

Собираюсь покупать земельный участок, который находится в Краснодарском крае. Оба мы - и продавец, и покупатель, проживаем в Москве. Продавец не хочет ехать в Краснодарский край для подачи документов там в регистрационную палату. Представителя в Краснодарском крае у него тоже нет. Какие могут быть здесь варианты? Сегодня два нотариуса мне сказали, что он может написать и заверить у них доверенность на меня. Тогда достаточно поехать только мне. Так ли это? Или все-таки его присутствие при подаче документов обязательно?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Доверенность на что? Вы что будете покупать и по доверенности сами себе продавать ? Если договор купли-продажи будете удостоверен нотариально, то по доверенности может подать на регистрацию один из участников сделки (или продавец или покупатель).

16.09.2015, 22:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Вот и я удивилась ответу нотариусов, о том, что продавец может написать доверенность на меня, покупателя. При этом нотариусы сказали, что они не имеют право заверять договор купли-продажи , находящийся в другом регионе. То есть в нашей ситуации получается, что на подачу документов мы должны ехать оба?

16.09.2015, 22:12

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Да, оба. Так как по доверенности будет продавец и покупатель в одном лице, что прямо запрещено.

Часть 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

16.09.2015, 22:19

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, неточно написала- сказали, что они не имеют право заверять договор купли-продажи , НА ОБЪЕКТ, находящийся в другом регионе.

16.09.2015, 22:15

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

0 отзывов

Еще вопрос по поводу присутствия продавца при подаче документов в регистрационную палату. Продавец- юридическое лицо, я - физическое лицо. От такого продавца (юр,лица) представитель должен быть какой-то особенный или продавец (юр.лицо) может оформить доверенность на любое физическое лицо?

16.09.2015, 22:33

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Доверенность от продавца - юридического лица должна быть выдана директором или иным лицом, действующим без доверенности. Доверенность должна быть удостоверена нотариально. Да, можете на любое физическое лицо. Обычно оформляют на сотрудника юридического отдела, если фирма большая.

16.09.2015, 22:41

Спросить юриста