Брачный договор - как выписать ребенка из квартиры и перевести его в новое жилье?

Мы с будущим мужем заключаем брачный договор. В связи с этим два вопроса по перспективам. 1. По условиям брачного договора у нас не будет совместной соб-ти и ни я, ни наши дети не будут претендовать на к-либо недвижимость мужа. Зато он покупает в течение одного года после рождения ребенка квартиру на мое имя, там прописывает ребенка (я прописана в др.месте), при рождении второго ребенка муж должен купить мне двухкомнатную квартиру, при этом первую продав, и прописав, соответственно, обоих детей в новую 2 комн. Квартиру. Сможем ли мы без труда выписать ребенка из квартиры первого ребенка, учитывая, что на его душу будет приходится меньше метров во 2 кв., чем в первой? Или будут сложности? Учтите, пожалуйста, что первая кв. будет 40 кв.м. и там будет прописан один реб., вторая, например 54 кв.м., где будут прописаны двое, т.е. площадь на душу первого ребенка уменьшится с 40 м до 27. Соответственно, если будет третий ребенок и купится 3 х-комн. Кв., то доля первых двух еще уменьшится. Сможем ли мы поступить по такой схеме, если оба родителя согласны? Какого рода сложности могут быть? 2. Если ребенок прописан с отцом в квартире 130 метров, по согласию матери может ли он быть выписан в кв меньшей площади (40 м.), если мать согласна?