Достаточно ли будет купить для ребенка комнату в коммунальной квартире и прописать его там?

Question

В коммунальной квартире в двух комнатах общей площадью 36 кв. м. прописаны: муж, его мама и его несовершеннолетний ребенок от первого брака, который фактически проживает по другому адресу. Что должен получить несовершеннолетний ребенок при продаже этой коммунальной квартиры (квартира трех комнатная общ. Площ. 96 кв. в третьей комнате прописана соседка) и покупке новой, в которой он уже не будет прописан? Достаточно ли будет купить для ребенка комнату в коммунальной квартире и прописать его там? и какие требования будут предъявляться к этому жилью (метраж, кол-во комнат район проживания и т.д. ) ? 
И еще один вопрос: если у нас родиться общий ребенок и он тоже будет прописан на этих 36 кв.метрах, то есть в двух комнатах будет прописано четверо человек: муж, его мама и уже двое несовершеннолетних детей) то ребенку от первого брака после продажи квартиры будет полагаться по закону меньше кв. метров, чем если бы второй ребенок не был прописан? Или количество прописанных человек не влияет на метраж жилплощади получаемой ребенком после продажи квартиры? 
 Спасибо.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Противоположность данных вам ответов связана с тем. что вы не указали
1.Приватизирована ли комнаты.
2. имеет ли в приватизированных комнатах  самостоятельную   долю ребенок.
3.Речь  идет о продаже всей квартиры с соедкой или только о продаже комнат.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

если квартира муниципальная, ни о каких долях речи не может быть, если комнаты приватизированы, то продать комнаты или квартиру вы можете только с согласия органа опеки и попечительства

21.01.2011, 17:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Галина, необходимо понимать кто является собственником указанных комнат. Если долевая собственность, и ребенок имеет долю в праве собственности, то он должен быть обеспечен не меньшей долей в другом жилом помещении. 
Регистрация другого ребенка, не имеющего право собственности не уменьшит долю первого ребенка. Вновь предоставляемое жилое помещение должно отвечать санитарным требованиям и находиться в том же населенном пункте.

Галина · Answer

Наши две комнаты приватизированы на трех человек у ребенка 1/3 доля. У соседки комната приватизирована на нее одну.
Продаваться будет вся квартира полностью.

Галина · Answer

Так я и хочу узнать какие права ребенка не должны быть нарушены при продаже данной квартиры. Что мы ребенку должны в итоге предоставить, чтобы орган опеки разрешил продать данную квартиру?

Достаточно ли будет купить для ребенка комнату в коммунальной квартире и прописать его там?

Похожие вопросы

Продажа комнаты со взрослым ребенком - правило или миф?

Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)?

Возможна ли прописка ребенка-инвалида у матери, проживающей в коммунальной квартире с приватизированной комнатой?

Процедура переселения из ветхого общежития - необходимые документы, учет уже имеющейся собственности и прописки

Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь?

Прописка ребенка в мужниной квартире - возможность и условия

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Возможно ли прописать мужа в комнату соседей, если он готов оплачивать коммунальные услуги за всех?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59