Планирую продать квартиру и приобрести новое жилье - как правильно его оформить и есть ли разница в оформлении до или после заключения брака?

Question

Я живу в гражданском браке 2 года. В ближайшее время для улучшения жилищных условий собираюсь продать свою квартиру (в ней прописана я и моя мама) и приобрести с помощью родителей мужа (добавлять будут примерно 1/5 стоимости покупаемой) квартиру большей площади.
Вопросы:
1) как лучше оформить новое жильё чтоб в дальнейшем не остаться на улице (в жизни всякое бывает);
2) есть разница купим мы квартиру проживая не регистрируя брак или же находясь в законном браке;

Свиридова Наталья Васильевна · Accepted Answer

Уважаемая Ольга!
1. При покупке квартиры Вы можете зарегистрировать квартиру на себя полностью, а можете только долю в квартире (4/5). Оставшуюся долю квартиры - на мужа или на одного из его родителей. 
2. Гражданский брак юридически не признается браком и не дает право на последующий раздел имущества. То есть если Вы зарегистрируете квартиру на себя не регистрируя официально отношения и решите расстаться с мужем впоследствии, то он не сможет претендовать на 1/2 долю совместно нажитой собственности. Только на ту часть квартиры, которая будет зарегистрирована на него (его родственников). 
А вообще-то Вы можете зарегистрировать брак и составить брачное соглашение у нотариуса, в котором сможете прописать кому какое имущество будет причитаться в случае развода. Только одно но: в РФ брачное соглашение заключается только после официальной регистрации брака, а не до нее, как в некоторых других странах.

Планирую продать квартиру и приобрести новое жилье - как правильно его оформить и есть ли разница в оформлении до или после заключения брака?

Юридические услуги в Санкт-Петербурге

Похожие вопросы

Условия освобождения от НДФЛ при продаже жилья семьями с детьми

Как оформить новую квартиру в собственность при продаже своей для улучшения жилищных условий в гражданском браке?

Как встать на улучшение жилищных условий при рождении третьего ребенка без официального брака?

Как изменить список прописанных на жилье, когда есть дети от разных браков?

Как оформить квартиру так, чтобы избежать возможных конфликтов в будущем?

Как правильно оформить квартиру, чтобы обеспечить жильем дочь и ее гражданского мужа при рождении ребенка

Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?

Я и двое моих детей прописаны у моих родителей в Москве

Как получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий одиночной матери со своим ребенком?

Как подстраховаться от потери жилья при расселении родственников и спланировать свою свадьбу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59