Как оспорить границы дачного участка перед межеванием и приватизацией - опыт владельцев.

Вопрос №805802 из г. Москва
опубликован 18.06.2009, 10:54

Вопрос Очень срочный! Пожалуйста помогите! У нас есть дачный участок.12 соток. Владеем им с 92 года, постороек пока на нем нет. забор стоит. В эти выходные должны сдать документы для оформления межевания и приватизации участка. Но мы не согласны с имеющимися границами участка, тк сосед залез на нашу территорию, в результате чего мы теряем 0,8 сотки своей земли. Как нам быть? Проводить ли межевание со всеми? Но ведь они мериют по факту и составят нам акт на фактическую площадь, а мы с ней не согласны. Хотим подать в суд на соседа. Какие для этого нам нужны документы и как нам сейчас поступить? Можно ли провести межевание, организованное централизованно для всех и в составленном акте написать что мы не согласны с границами? Или нужно самим проводить геод. Экспертизу и еще какие-либо мероприятия? Забор установлен в 2004 году, распространяется ли на наш вопрос срок давности? Не получится ли так, что мы подадим в суд, а нам скажут, что уже прошло... лет и срок давности подачи искового заявления уже истек? Спасибо, Дарья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Дарья!

Имеются ли землеотводные документы, которые подтвердят факт самозахвата соседом части Вашей территории?

Вы можете обратиться в суд с иском об определении границ земельного участка, об обязании соседа устранить препятствия в пользовании земельным участком и переносе забора. На требования собственика и иного владельца об устранении всяких нарушений его права срок исковой давности не распространяется.

Для определения границ земельного участка, судом, скорее всего будет назначена экспертиза. Удачи Вам!

18.06.2009, 11:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 39 минут

Злобина Ирина Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 78 отзывов

Чтоб не пропустить срок исковой давности,надо заявлять, что забор-то видели, но не думали, что он на вашей территории. Узнали об этом, когда изучили план и др. документы. Вот с этого момента и будет течь срок исковой давности 3 года. Если это не полуается, то заявляйте, что были непротив, что пользуется, а вот теперь при оформлении собственности требуете привести все в соответствие с документами. Срок исковой давности можно начать считать и момента 1 спора с соседом по поводу забора. А при межевании потребуется письменное согласие соседей по участку.

18.06.2009, 11:34

Спросить юриста