Если я захочу выплатить своему бывшему мужу денежную компенсацию за его долю в кв-ре (доли не разделены):

Вопрос №80588 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2003, 16:22

Скажите пожалуйста! Если я захочу выплатить своему бывшему мужу денежную компенсацию за его долю в кв-ре (доли не разделены): 1. Какой документ нужно оформить. 2. Обязательно ли у нотариуса или можно в ГБР в простой письм. Форме. 3. Как гарантировать его выписку из квартиры. Заранее благодарна. Екатерина.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Екатерина! Вместе с супругом у нотариуса Вы должны в таком случае определить доли в праве собственности на квартиру по взаимному соглашению(ст.245 ГК РФ), а затем выкупить его долю по договору купли-продажи, который можно заключать как с нотариальным удостоверением, так и без такового в простой письменной форме с последующей регистрацией договора в ГУЮ ГБР. В тексте договора должен быть пункт, предусматривающий обязательство продавца произвести снятие с регистрационного учёта не позднее определённой даты. Окончательный расчёт целесообразно производить после снятия с регистрационного учёта. Если бывший муж обязательство не выполнит, то его можно будет выселить через суд, поскольку обязательства должны быть надлежаще исполнены(ст.310 ГК РФ).

15.03.2003, 03:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Никакие письменные обязательства не будут гарантировать Вам со 100% вероятностью в дальнейшем снятие бывшего супруга с регистрационного учета по месту жительства. Подобный документ не найдет поддержки в суде, не заверит его и нотариус, поскольку знает, что такая бумага не имеет никакой юридической силы. Чтобы не потерять свои деньги, оформите всю процедуру с использованием банковской ячейки, когда бывший супруг сможет забрать свои деньги только после предъявления паспорта со штампом о новой регистрации. С уважением,

17.03.2003, 06:47

Спросить юриста