Иными словами можно ли выписаться в "ВОЗДУХ" ? Дело в том что мой агент утверждает что можно,

Здравствуйте, Александр!

До сих пор действует Постановление Правительства РФ № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в ред. от 14.08. 2002г.).

В соответствии с пунктом 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

=> Снять гражданина с регистрационного учета в никуда не представляется возможным

=> либо агент не совсем компетентен в данном вопросе, либо он ищет встречный вариант для нынешенго владельца квартиры и расчитывает успеть его найти и оформить в его собственность до истечения срока, прописанного в Вашем договоре.

С другой стороны, данный пункт договора всегда даст Вам возможность выселить бывшего владельца по суду и снять его с регистрационного учета по подпункту е) пункта 31 Правил, хотя, Вам, думаю, других проблем хватает, чтобы заниматься еще и этой.

С наилучшими пожеланиями,