Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно.

Вопрос №83782 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2003, 13:05

Покупаю квартиру. В ней зарегестрирован продавец. Продавец после регистрации договора на мое имя обязуется сняться с регистрации и встать на регистрацию на жилплощадь своей жены. Вопрос такой: Как правильно оформить это его обязательство, чтобы в случае его отказа сняться с регистрации, суд мог принять решение к вынужденному снятию продавца с регистрации? Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно. Что надо еще? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Радько Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Александр! Действительно, если в договоре купли-продажи указана обязанность продавца сняться с регистрационного учёта, но он её не выполнит, решить данный вопрос через суд весьма затруднительно. Могу предложить два варианта: указать в договоре купли-продажи, что в случае невыполнения продавцом обязанности по снятию с регистрационного учёта договор считается недействительным, а денежная сумма подлежит возврату. Деньги же на это время можно положить в банковский депозитарий, чтобы ни одна из сторон не могла ими воспользоваться до полного выполнения взятых на себя обстоятельств. Второй вариант: убедить продавца выписаться из квартиры до продажи и оформять куплю-продажи свободной квартиры.

С уважением

01.04.2003, 14:11

Уважаемый Сергей Александрович, спасибо вам за быстрый и профессиоональный ответ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько я понимаю только указания этого обязательства в договоре купли-продажи недостаточно.

Похожие вопросы