Так же прошу укажите на нормы права регулирующие данный вопрос.

Вопрос №806193 из г. Киров
опубликован 18.06.2009, 20:10

У меня в собственности имеется павильон хочу перевести его в статус магазина (сделан туалет, отопление, канализация, площадь около 100 кв.метров), что необходимо сделать для перевода из статуса павильон в статус магазин, архитектурный отдел администрации отказывает говорит необходимо обращение в суд, тогда к кому и с каким иском обращаться. Так же прошу укажите на нормы права регулирующие данный вопрос. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маняшин Валерий Викторович

Адвокат Белгород, стаж 30 лет

4.9 727 отзывов

Чтобы ответить на ваш вопрос надо разобраться в терминологии . Под павильоном имеется в виду наверное - временное сооружение не являющееся объектом недвижимого имущества .Магазин - это капитальное сооружение являющееся объектом недвижимого имущества - нежилым зданием . Важно на каком земельном участке находится объект . Если в собственности - то процедура проще . Если в аренде - сложнее . В выделении вам земельного участка должно быть указано назначение - для павильона или для сооружения здания. В любом случае - если реконструкция павильона в магазин происходила без соответствующего разрешения - то это самовольная постройка . Право собственности надо признавать через суд.

В случае если вы собственник земельного участка - то суд однозначно примет решение в вашу пользу(если не будет нарушены градостроительные нормы - заключение архитектуры , МЧС ).

Если в аренде - то признание права собственности на самовольное строительство возможно , если собственник земельного участка не будет возражать против этого.

Статья 222 Гражданского Кодекса РФ .

19.06.2009, 17:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 час