Можно ли указать меньшую стоимость комнаты в уведомлении о продаже соседям и как это может повлиять на регистрацию сделки?
Вопрос №806522
из г. Смоленск
опубликован 19.06.2009, 12:30
опубликован 19.06.2009, 12:30
Для продажи комнаты в комунальной квартиренеобходимо получить отказ соседей от преимущественного права покупки, заверенный нотриально, либо уведомить их телеграммой с указанием стоимости комнаты. Дело в том, что покупатель еще не найден, следовательно, цена не оговорена, но для ускорения процесса продажи хотелось бы подготовить все необходимые документы. С точки зрения действующего законодательства могу ли я указать в телеграмме меньшую стоимость, чем та сумма, которая будет фигурировать в договоре купли-продажи? Может ли регистрационная палата отказать в регистрации сделки в этом случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если соседи собственники, то ДА, вы обязаны соблюсти их право первоочередности.
Если вы укажете меньшую стоимость, то в договоре купли-продажи должна стоять эта стоимость, в противном случае соседи воспользуются своим преимущественным правом
19.06.2009, 12:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Возможно ли указать цену комнаты в нотариальном отказе от преимущественного права покупки доли в коммунальной квартире?
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?
Проблемы с неузаконенной перепланировкой после сделки купли-продажи комнаты - требования покупателя и угрозы судебных действий
Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Права собственника в коммунальной квартире - возможность узнать стоимость продажи комнат соседей и оспорить сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут