Можно ли указать меньшую стоимость комнаты в уведомлении о продаже соседям и как это может повлиять на регистрацию сделки?
Вопрос №806522
из г. Смоленск
опубликован 19.06.2009, 12:30
опубликован 19.06.2009, 12:30
Для продажи комнаты в комунальной квартиренеобходимо получить отказ соседей от преимущественного права покупки, заверенный нотриально, либо уведомить их телеграммой с указанием стоимости комнаты. Дело в том, что покупатель еще не найден, следовательно, цена не оговорена, но для ускорения процесса продажи хотелось бы подготовить все необходимые документы. С точки зрения действующего законодательства могу ли я указать в телеграмме меньшую стоимость, чем та сумма, которая будет фигурировать в договоре купли-продажи? Может ли регистрационная палата отказать в регистрации сделки в этом случае?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если соседи собственники, то ДА, вы обязаны соблюсти их право первоочередности.
Если вы укажете меньшую стоимость, то в договоре купли-продажи должна стоять эта стоимость, в противном случае соседи воспользуются своим преимущественным правом
19.06.2009, 12:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Возможно ли указать цену комнаты в нотариальном отказе от преимущественного права покупки доли в коммунальной квартире?
Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?
Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?
Проблемы с неузаконенной перепланировкой после сделки купли-продажи комнаты - требования покупателя и угрозы судебных действий
Могу ли я оспорить сделку купли-продажи этой комнаты в коммунальной квартире?
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Права собственника в коммунальной квартире - возможность узнать стоимость продажи комнат соседей и оспорить сделку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут