1. Право на жилье при разводе - долги и споры между бывшими супругами
2. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу жилья при разводе
3. Возможность выселения бывшего супруга по суду

Question

При приватизации жилья муж отказался от своей доли в пользу жены и сына. Спустя 6 лет (после приватизации) супруги развелись через загс, т.к. дети уже совершеннолетние, предварительно устно договорились, что никаких претензий у сторон нет, муж съехал на съемную квартиру. После состоявшегося развода муж заявил, что он имеет право на жилье и не даст согласие на продажу квартиру. В квартире он прописан, и сказал, что заедет, при необходимости через приставов. Еще есть машина, оформленная на жену, но пользуется муж. Договорились, что 1/2 от стоимости машины он отдает жене, и оформляют куплю-продажу машины. Вопросов несколько: 1. имеет ли он право на данное жилье. 2. необходимо ли его согласие при продаже. 3. можно ли его выписать по суду. 4. имеет ли он право проживать в данной квартире. 5. требует оформить продажу машины, без возмещения, прав ли он. Спасибо.

Шульга Леонид Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Так как муж отказался от приватизации в Вашу пользу, он имеет право пожизненного проживания в данной квартире, пока сам не съедет, при наличии другого жилья. Так как он прописан, он имеет право там жить. Выписать его в судебном порядке у Вас не получиться, закон не на Вашей стороне в данной ситуации. С наличием проживающего в квартире человека, которого нельзя выселить, вряд ли кто то захочет купить такую квартиру.
     ВЫВОД: Живите по совести и не выгоняйте мужа на улицу только лишь за то, что он поверил Вам, как нормальному порядочному человеку и отказался от приватизации в Вашу пользу. Остается только один способ - договариваться по человечески.
     По поводу автомобиля. Если он приобретен в браке, независимо от того, на кого он оформлен, он является совместной собственностью супругов и тот, у кого остается автомобиль обязан по требованию другого супруга выплатить ему половину его рыночной стоимости на день раздела имущества. Можете составить соглашение, если не договоритесь - это обяжет выполнить суд.
Если потребуется помощь, обращайтесь.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте.
1. Нет, приватизированное жилье разделу не пдлежит, но жить имеет право, так как зарегистрирован.
2. Нет не требуется.
3. Да можете обратиться в суд.
4. Да имеет право, так как зарегистрирован.
5. Нет, это совместно нажитое имущество и делится при разводе, т.е. вы вправе требовать 1/2 стоимости.

Похожие вопросы

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Необходимость нотариального согласия отца на продажу квартиры и право остаться прописанным после ее продажи

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?

Существуют ли ограничения для отца после продажи квартиры, в которой он прописан

Может ли жена после развода претендовать на часть квартиры?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Cвязанные вопросы о правах сына при приватизации квартиры на родителей

Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59