1. Что мне предпринять, чтобы убедить второго собственника продать или разменять квартиру?

В 2003 г. мной и вторым собственником была приобретена однокомнатная квартира по 1/2 доли, о чем имеются свидетельства о госрегистрации. В браке не состояли, детей нет. С 2006 г. совместно не проживаем. В квартиру доступа не имел. Подал в суд с иском о вселении и устранении препятствий. По решению суда вселили и передали ключи. На следующий день опять не смог попасть в квартиру, т.к. замки опять заменеы. Приставы будут штрафовать, но это не страшно. Говорит, что лучше будет платить штрафы, но меня не впустит. На размен или продажу не соглашается. Уведомил ее с предложением выкупить мою долю. Ответа не получил, т.к. умышленно не получает уведомление на почте. При вселение обнаружил, что входная железная дверь заменена. Мебель в квартире стоит моя, но уже переделанная. Она теперь утверждает, что все это принадлежит ей. Решение суда выполнять не собирается. Продать долю в однокомнатной квартире наверное не смогу, потому что нет желающих приобрести ее. 1. Что мне предпринять, чтобы убедить второго собственника продать или разменять квартиру? 2. Могу ли я подать в суд иск о принудительном размене на малосемейку для второго собственника и доплатой, которую возьму себе и возмещением морального вреда? 3. Как мне возместить убытки причененные врезультате замены дверей и переделки мебели без моего разрешения?