Нужно ли получить согласие детей на продажу земельного участка ЛПХ, приобретенного бывшим мужем девушки?

Я хочу приобрести земельный участок ЛПХ собственник девушка у которой есть бывший муж и 2 ребенка, одному ребенку 15 второму исполнилось уже 18. Участок был куплен в октябре 2010, а развелись они декабре 2010 г... от супруза получил нотариальнодоверенное письмо... вопрос заключается в том: нужно ли какое нибудь письмо от детей о согласии продаже участка и могут ли они потом заявить права на участок? Заранее спасибо.