Бывшая супруга получила квартиру после развода и передала часть сыну - что делать?

Question

Разведены 2,5 года назад. Будучи в браке имелся договор долевого участия квартиры, оформленный на супругу. Оплата производилась за счет проданной имеющейся совместной квартиры + мои наличные (фактически, все финансировалось полностью мной). Была устная договоренность о будущем разделе 50/50 минус какая-то доля сыну (7 лет) по обоюдному согласию. Квартира построена. Дом сдан в конце прошлошо года. Недавно запросил выписку ЕГРП и обнаружил, что несколько месяцев назад собственность была оформлена на бывшую супругу и тут же 1/4 отчуждена по дарственной сыну. Никаких вразумительных объяснений и предложений по мирному урегулированию не получил. Мои срочные действия? К сожалению, никаких документов: договора долевого участия и т.д. на руках нет и получить их у бывшей супруги не получится. Вполне допускаю какие-то дальнейшие манипуляции с этой недвижимостью с той стороны...

Миннеханова Сания Хазиповна · Accepted Answer

Подавайте в суд о признании сделки недействительной и параллельно о разделе совместно нажитого пополам. У вас есть доказательства: во-первых, вложена в строительство стоимость совместно приобретенной прежней квартиры, во-вторых, вклады делали вы по долевому участию (если конечно все квитанции о поступлении денежных средств на ваше имя). Пока она не продала эту квартиру. Поэтому параллельно напишите заявление в регистрирующий орган о спорной ситуации по данному объекту, что дело подано в суд, при этом вложите свидетельство о регистрации брака. Регистратор сделает пометку о невозможности отчуждения объекта до поступления решения суда, либо на какой-то конкретный срок, установленный самим регистртором.

22.06.2009, 18:29

Благодарю,

Дельный практичный совет к действиям!

Квитанции о взносе от моего имени нет, конечно (деньги передавал ей на руки), но было это во время брака....надеюсь сработает понятие о совместной собственности.

Задать вопрос юристу

Калинина Ольга Геннадьевна · Answer

Сергей, добрый день!
Ничего страшного, что у ас нет на руках документов. Срочно необходимо обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества, заявить свои права на половину квартиры. Не сосем понятна, как она без Вашего согласия смогла оформить УЖЕ дарстенную на сына??.......Если нужна помощь в состалении документов  в суд и защита Ваших интересов в суде, обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уажением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Про "устную договоренность" можете забыть - юридического значения она не имеет. А, вот подать иск о признании данной сделки недействительно, с привлечением регистрирующих органов, разумеется - очень рекомендую.

22.06.2009, 14:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Габдрахманов Денис Габдуллович · Answer

Уважаемый Сергей! Если подготовите нормальную доказательственную базу, то можно у неё отсудить свою часть квартиры.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Петросов Роман Каренович · Answer

Уважаемый Сергей Вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности на 1/2 доли квартиры , так как затраты проходили за счет всей семьи  суд обращаться  стоит и срочно и просит суд наложить арест на квартиру до момента рассмотрения спора   чтобы квартира не" уплыла" к другому лицу


   
   


С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург

Бывшая супруга получила квартиру после развода и передала часть сыну - что делать?

Похожие вопросы

Нарушение договоренности о долевом участии - что делать в случае переписки недвижимости на экс-супругу и отчуждения доли ребенку?

Спор о правах на совместную недвижимость - перспективы и риски при признании отчуждения недействительным и разделе имущества

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Какие права имеет бывший супруг на спорную квартиру после расторжения брака и подписания договора раздела имущества?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Как будет делиться квартира при разводе, если она зарегистрирована на долю супруги и сына?

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59