Могу ли я разделить лицевой счет, потому что дядя за квартиру никогда не платил, а я платить за него не хочу.

Вопрос №808064 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.06.2009, 18:31

Question

У меня сложилась следующая ситуация:
 в квартире прописаны я и мой дядя. Я являюсь собственником квартиры. Дядя отбывал срок в местах лишения свободы, в 2005 году он был выпущен. С тех пор как его посадили и до сих пор квитанции за коммунальные услуги приходили за одного человека. В ЖКО выяснилось, что все это время дядя был прописан в этой квартире (и на время отбывания срока тоже). А с меня собираются взыскивать долг за несколько лет по квартплате.
 Ответьте пожалуйста, законно ли это, если долг образовался не по моей вине?
 Могу ли я разделить лицевой счет, потому что дядя за квартиру никогда не платил, а я платить за него не хочу.

Ордин Юрий Леонидович · Accepted Answer

Судя из вопроса, собственником квартиры вы стали до 1 марта 2005 года, т.е. до введения в действие нового жилищного кодекса. В этом случае за дядей сохраняется право проживания. Если вы стали собстввенником после введения в действие нового жилищного кодекса, то можно лишить дядю права проживания через суд.
Когда дядя не проживал в квартире, то следовательно он не пользовался коммунальными услугами (газ, вода и т.п.), которые начисляются исходя из количества проживающих. Следовательно какие-либо платежи за непроживающего человека по уплате коммунальных услуг неправомерны. Даже если вы будете уезжать на несколько месяцев на дачу, то вы можете написать заявление, чтобы с вас за это время не взыскивали платежи за коммунальные услуги (за исключением платежей за обслуживание дома: ремонт, обогрев).
Не платите, пусть попытаются взыскать в судебном порядке.

Миннеханова Сания Хазиповна · Answer

Осужденного должны были снять с регистрационного учета, если не сняли, то это не ваша вина. Это делает сам жилищный орган. Если же квартплата начислялась на дядю, то да, он и должен ее гасить за все прошлое время. Если с момента когда его посадили и до момента, когда ЖЭУ опомнилось прошло три года, тогда вообще никто не должен платить, срок исковой давности прошел. С другой стороны, если вы сейчвас выплатите весь долг, вы бы смогли его снять с регистрационного учета, кроме случаев если он фактически проживает в этой квартире. Но вы собственник и за все отвечаете сами.

Могу ли я разделить лицевой счет, потому что дядя за квартиру никогда не платил, а я платить за него не хочу.

Похожие вопросы

Нарушение прав собственника - отец открыл лицевой счет без моего согласия и указал на нем двух непрописанных жильцов.

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

Имеет ли бывший заключенный право на прописку в неприватизированной квартире спустя 9 лет?

Вопрос: дядя, будучи прописанным в этой квартире, никогда не платил свою часть квартплаты и никогда там не жил.

В 2009 году квартиру приватизировали на ребенка (здоровье у дяди стало очень плохое).

Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?

Как добиться оплаты долгов и выселения неплатящего проживающего из неприватизированной муниципальной квартиры?

Как разделить задолженность по кварплате после смерти собственника квартиры и создать отдельный счет для своей задолжности?

Можно ли выписать брата из квартиры, где он не проживает, но до сих пор прописан?

«Как остановить списание долга с зарплатной карты, если я регулярно оплачиваю квартиру»

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59