Какие необходимо собрать документы и, главное, какие нас подстерегают трудности?

Вопрос №8083 из г. Москва
опубликован 10.10.2001, 11:52

Мы хотим заключить договор ренты (договоренность достигнута) с престарелым одиноким человеком, имеющим приватизированную однокомнатную квартиру. Какие необходимо собрать документы и, главное, какие нас подстерегают трудности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бех Иван Васильевич

Адвокат Москва, стаж 24 годa

1 отзыв

Уважаемая Ирина,согласно действующему законодательству договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением подлежит нотариальному заверению, а затем государственной регистрации в Москомрегистрации. При оформлении договора нотариус Вам укажет на пакет документов, которые необходимо представить, поэтому я не буду на это обращать Ваше внимание. Даный вид договора отчуждения ,по-моему, является наиболее рискованным для рентодателя, т.е. для Вас, т.к. после его заключения, несмотря на то, что право собственности на квартиру перешло к Вам, данная квартира до смерти рентополучателя (дедушки) подлежит обремению залогом и Вы не вправе ею распоряжаться(т.е. отчуждать). Кроме того, рентополучатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты в связи существенным нарушением условий договора о содержании. В этом случае в судебном порядке Вам придется доказывать обратное. К нам в юридическую консультацию достаточно часто "добрые соседи" приводят под руки дедушек и бабушек для составления исков о расторжении таких договоров.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие необходимо собрать документы и, главное, какие нас подстерегают трудности?

Похожие вопросы