Как оформить гараж в собственность для его продажи - необходимые документы и действия.

Илья, Вам необходимо взять справку из ГСК о том, когда и в каком размере был выплачен пай за гараж, а также взять кадастровый паспорт из БТИ на гараж ( по-старому поэтажный план и экспликацию) и с этими документы прийти в УФРС и получить свидетельство о собственности, Только возможно из УФРС Вас отправят в суд, поскольку собственник умер.

По-поводу, разрешение на строительство гаража - нужно внимательно смотреть на этот документ и не видя его сложно что-либо сказать. Возможно, это разрешение выдавалось на кооператив, либо конкретно на Вашего отца, что он может на арендованной им земле построить гараж и пользоваться им. Тогда Вы этим разрешением не подтвердите право собственности.

Если же в кооперативе нет паенокопления, то, право собственности на гараж не получить, а можно только пользоваться и платить налоги на аренду зем.участка под гаражем.В этом случае "продают" в таком кооперативе гараже только не грамотным людям, которые не знают, что право собственности на гараж подтверждает только право собственности, выданное в УФРС, а переход права собственности - регистрация договора купли-продажи в УФРС и получением нового свидетельства новому собственнику.

Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.