Может ли ее опекун (ее тетя) ей 75 лет распорядиться как то квартирой, оформить право собственности на себя

Вопрос №809057 из г. Самара
опубликован 24.06.2009, 08:43

Question

Моя двоюродная сестра недееспособна (признана судом) имеет в собственности квартиру, прописана там одна, но жила все время у своей тети (опекун). Месяц назад она пропала. Может ли ее опекун (ее тетя) ей 75 лет распорядиться как то квартирой, оформить право собственности на себя, подарить ее или продать. Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Елена! То что сестра пропала не является причиной для вольного распоряжения ее собственностью. Если она, в установленном законом порядке, будет признана пропавшей без вести, а затем умершей, то ее квартиру будут наследовать ее наследники по закону. А уж после принятия наследства и получения свидетельства о праве собственности на квартиру, они (наследники) смогут ей распорядиться. Кто есть из наследников и какой очереди, из Вашего вопроса непонятно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Елена! Вначале надо объявить розыск тети, а потом признать е безвестно отсутствуюшщей.Пока  распорядиться квартирой  нельзя.

Шпагин Константин Олегович · Answer

Если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания, она может быть признана безвестно отсутствующей. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Напоминаю, что одним из основных принципом государственного регулирования деятельности по опеке и попечительству является обеспечение защиты прав и законных интересов подопечных. Тот факт, что подопечный пропал, ни каких прав тете-опекуну на имущество подопечного не прибавляет. Квартира остается в собственности  подопечного.
И после смерти подопечного (если данный факт будет установлен) имущество перейдет в порядке наследования к наследникам по закону.

Может ли ее опекун (ее тетя) ей 75 лет распорядиться как то квартирой, оформить право собственности на себя

Похожие вопросы

Кто может продать квартиру - завещание и недееспособный наследник.

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Вопрос об обязательной доле в наследстве для племянника тети, прописанной в квартире усыновленным двоюродным братом

Может ли она (имея долю 1/3 в двухкомнатной квартире), ссылаясь, что у нее плохие условия жилья получить целую комнату?

Как бороться за свои права - история спора о квартире между родственниками

Тетя, признанная недееспособной, осталась собственницей квартиры, в которой проживала моя умершая мать

Тетя умирает, все это произошло в течении полугода, и сестра мне объявляет, что она хозяйка квартиры.

Как решить вопрос с наследованием квартиры в случае смерти тети?

Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?

Опекунство и распоряжение собственностью - что будет с квартирой двоюродной сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59