Какие документы нужны для переоформления дома с мужа на себя - Обзор необходимых бумаг

Вопрос №809435 из г. Георгиевск
опубликован 24.06.2009, 17:10

Какие документы нужны чтобы переоформить дом с мужа на себя, кроме генеральной доверенности? Нужна ли дарственная, соглашение или еще что то? спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Если муж хочет подарить Вам квартиру, то достаточно осуществить договор в простой письменной форме, а затем вместе сдать его в УФРС на регистрацию перехода права собственности с уплатой госпошлины(500руб. прекращение права и столько же возникновение права). Нужны правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт из БТИ, а также паспорта и св-во о браке. Если муж сам участвовать в процессе оформления не будет, то возможно его интересы будет представлять кто-то по нотариально удостоверенной доверенности с указанием ФИО и паспортных данных одаряемой. Однако представителем супруга Вы быть не можете, т.к запрещено быть в одном лице одаряемой и представителем дарителя. Налог на дарение согласно п.18.1 ст.217 НК РФ Вам платить не придётся, если брак зарегистрирован.

24.06.2009, 17:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважемая Татьяна

По генеральной доверенности можно переоформить только машину!!! дом , землю квартиру только по сделке к/п или дарению.

С уважением Дмитрий Юрьевич

24.06.2009, 17:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Днепропетровск, стаж 21 год

5.0 194 отзывa

Нужно заключить, по выбору, договор дарения, купли -продажи.

По доверенности мужа, на себя вы дом переоформить не сможете.

Полный перечень необходимых для удостоверения сделки документов, вам даст нотариус, который будет эту сделку удостоверять.

Основание: ГК. РФ.

24.06.2009, 17:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! Вы не написали главное: приобретен ли дом в период брака (является ли совместно нажитым имуществом), либо этот дом - личная собственность супруга (получен в дар, по наследству, приобретн до брака)?

Если дом является личным имуществом супруга - то оптимальный договор - это договор дарения.

Если дом приобретен в период брака - заключается Соглашение о разделе имущества супругов в простой письменной форме, в котором указывается, что дом полностью принадлежит супруге. На основании данного Соглашения регистрируете в УФРС переход права собственности от супруга к себе..

С уважением,

Харченко О.В.

24.06.2009, 18:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста