Какие документы нужны для переоформления дома с мужа на себя - Обзор необходимых бумаг

Вопрос №809435 из г. Георгиевск
опубликован 24.06.2009, 17:10

Question

Какие документы нужны чтобы переоформить дом с мужа на себя, кроме генеральной доверенности? Нужна ли дарственная, соглашение или еще что то? спасибо.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Татьяна! Если муж хочет подарить Вам квартиру, то достаточно осуществить договор в простой письменной форме, а затем вместе сдать его в УФРС на регистрацию перехода права собственности с уплатой госпошлины(500руб. прекращение права и столько же возникновение права). Нужны правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт из БТИ, а также паспорта и св-во о браке. Если муж сам участвовать в процессе оформления не будет, то возможно его интересы будет представлять кто-то по нотариально удостоверенной доверенности с указанием ФИО и паспортных данных одаряемой. Однако представителем супруга Вы быть не можете, т.к запрещено быть в одном лице одаряемой и представителем дарителя. Налог на дарение согласно п.18.1 ст.217 НК РФ Вам платить не придётся, если брак зарегистрирован.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважемая Татьяна
По генеральной доверенности можно переоформить только машину!!! дом , землю квартиру только по сделке к/п или дарению.
С уважением Дмитрий Юрьевич

Касьянов Николай Вячеславович · Answer

Нужно заключить, по выбору, договор дарения, купли -продажи.
По доверенности мужа, на себя вы дом переоформить не сможете.
Полный перечень необходимых для удостоверения сделки документов, вам даст нотариус, который будет эту сделку удостоверять.
Основание: ГК. РФ.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Татьяна, здравствуйте! Вы не написали главное: приобретен ли дом в период брака (является ли совместно нажитым имуществом), либо этот дом - личная собственность супруга (получен в дар, по наследству, приобретн до брака)?
Если дом является личным имуществом супруга - то оптимальный договор - это договор дарения.
Если дом приобретен в период брака - заключается Соглашение о разделе имущества супругов в простой письменной форме, в котором указывается, что дом полностью принадлежит супруге. На основании данного Соглашения регистрируете в УФРС переход права собственности от супруга к себе..
С уважением,
Харченко О.В.

Какие документы нужны для переоформления дома с мужа на себя - Обзор необходимых бумаг

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как оформить доверенность на продажу квартиры и Генеральную доверенность - необходимые документы

Какие документы нужны для переоформления автомобиля на родственника в России

Может ли мама по генеральной доверенности все оформить на себя?

Какие документы необходимы для снятия с регистрационного учета в Москве ребенка с двойным гражданством РФ и США?

Как переоформить дом, купленный на материнский капитал, на детей и мужа?

Какие документы нужны чтобы временно прописать у себя мужа узбека? Нужно ли еще чье нибудь согласие кроме моего?

Разделение имущества по генеральной доверенности - возможность и процедура

Как переоформить автомобиль на себя по генеральной доверенности - требуется ли справка из ГИБДД?

Какие мне нужны документы для постоновки на учет, в наличии доверенность, транзиты, ПТС.

Какие документы нужны, чтобы переоформить авто мужа на себя. Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59