Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли проверить аннулирована ли доверенность при покупке квартиры?

Вопрос №8111514 из г. Краснодар
опубликован 22.09.2015, 22:04

Хотим купить квартиру, но она продается по доверенности, т.к. собственник проживает в другом городе. У нас сомнения и опасения по этой схеме продажи, вдруг доверенность окажется аннулированной на момент заключения сделки, возможно ли как то проверить это?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вика

Юрист Краснодар

0 отзывов

Если это сделка по переуступке прав по дду ,то и в этом случае расписка сост. на не отделимве улучшения ,тоже не имеет юр. силу?

24.09.2015, 20:46

Задать вопрос юристу

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Тоже не имеет силу. Так как суд будет читать договор буквально. Суду неважны какие-либо расписки за рамками договора.

24.09.2015, 20:48

Спросить юриста

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Чтобы проверить,необходимо обратиться к нотариусу.

22.09.2015, 22:08

Спросить юриста

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Сделка будет проходить в городе краснодаре,а собственник в москве,и доверенность вдовалась тоже в москве..разве кто то из нотариусов нам предоставит эту информацию

22.09.2015, 22:24

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, такую информацию нотариус Вам не предоставит.

22.09.2015, 22:27

Спросить юриста

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Получается нет никого способа себя обезопасить при покупке кв по доверенности?

22.09.2015, 22:32

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Вообще планируется ввести единый электронный реестр доверенностей, то он пока не работает. Так, что нет возможности проверить доверенность.

22.09.2015, 22:35

Спросить юриста

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Может в росреестре проверяют прежде чем зарегистрировать сделку?

22.09.2015, 22:36

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Нет, Росреестр не делает запрос нотариусу. Доверенность проверяется по формальным признакам (наличие печати, подписи, даты выдачи, полномочия).

22.09.2015, 22:39

Спросить юриста

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое,хоть не покупай теперь ....раз обезопасить свои деньги нельзя.

22.09.2015, 22:43

Спросить юриста

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте.при покупки кв. сумма в договоре будет указана одна,а на остальную часть денег будет расписка. скажите,в случае, в будущем,если сделка будет по каким то причинам аннулирована,смогу ли я получить сумму указанную в расписке?и имеет ли она юридическую силу,каким образом она должна бть оформлена,чтоб имела юридическую силу?

24.09.2015, 20:27

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

В случае расторжения сделки по каким-либо причинам, сможете вернуть только сумму по договору купли-продажи. Остальное не имеет никакой юридической силы.

24.09.2015, 20:29

Спросить юриста