Возможность отзыва доверенности на покупку квартиры по переуступке права и ее статус - как проверить и риски такой сделки

Вопрос №3026510 из г. Москва
опубликован 06.12.2013, 10:38

Покупаю квартиру по переуступке права (новостройка) по доверенности. Собственник проживает в другом регионе, имеется недавняя доверенность на проведение сделки на второе лицо (покупался объект так же по доверенности этому же лицу). Скажите, возможно ли отозвать данную доверенность (данную на 3 года), если да, то как можно проверить статус данной доверенности, и чем небезопасна такая сделка (может быть, лучше попросить собственника приехать). Благодарю за ответ!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если есть возможность, пусть собственник приедет. Проверить доверенность сложно. На практике, при совершении сделки, в случае удостоверения сделки нотариусом, нотариус, удостоверяющий сделку, звонит нотариусу, удостоверившему доверенность, представляется, и устно задает вопрос. Оставляет координаты нотариальной конторы, для обратного звонка, с целью подтверждения действия доверенности. Рекомендую обратиться за помощью к специалисту, для сопровождения сделки, так как вопрос в рамках сайта, решить невозможно.

06.12.2013, 10:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кобцев Николай Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 5 лет

4.9 94 отзывa

Отзвать доверенность возможно. Статус доверенности можно проверить лишь отправив соответствующий запрос нотариусу, выдававшему доверенность. Во избежание признания сделки недействительной лучше попрость собственника лично участвовать в сделке.

06.12.2013, 10:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Доверенность можно отозвать в любое время, такую информацию может дать нотариус, где она оформлялась риск конечно есть.

06.12.2013, 10:43

Спасибо за ответ! А можно ли получить информацию от нотариуса за один день и тут же оформить сделку? Спасибо!

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

В обязательном порядке пусть приезжает собственник. А вдруг он умер? А вдруг отменил доверенность, а доверенное лицо об этом умалчивает? А вдруг доверенность вообще поддельная? В общем очень и очень много схем заполучить у Вас деньги, но не передать Вам квартиру. Так что присутствие собственника в Вашем случае я считаю обязательным для Вашей безопасности.

07.12.2013, 04:06

Спросить юриста