Возможность отзыва доверенности на покупку квартиры по переуступке права и ее статус - как проверить и риски такой сделки

Question

Покупаю квартиру по переуступке права (новостройка) по доверенности. Собственник проживает в другом регионе, имеется недавняя доверенность на проведение сделки на второе лицо (покупался объект так же по доверенности этому же лицу). Скажите, возможно ли отозвать данную доверенность (данную на 3 года), если да, то как можно проверить статус данной доверенности, и чем небезопасна такая сделка (может быть, лучше попросить собственника приехать).
Благодарю за ответ!

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Если есть возможность, пусть собственник приедет. Проверить  доверенность сложно. На практике, при совершении сделки, в случае удостоверения сделки нотариусом, нотариус, удостоверяющий сделку, звонит нотариусу, удостоверившему доверенность, представляется, и устно задает вопрос. Оставляет координаты нотариальной конторы, для обратного звонка, с целью подтверждения действия доверенности.  Рекомендую обратиться за помощью к специалисту, для сопровождения сделки, так как вопрос в рамках сайта, решить невозможно.

Кобцев Николай Владимирович · Answer

Отзвать доверенность возможно. Статус доверенности можно проверить лишь отправив соответствующий запрос нотариусу, выдававшему доверенность. Во избежание признания сделки недействительной  лучше попрость собственника лично участвовать в сделке.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Доверенность можно отозвать в любое время, такую информацию может дать нотариус, где она оформлялась риск конечно есть.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

В обязательном порядке пусть приезжает собственник. А вдруг он умер? А вдруг отменил доверенность, а доверенное лицо об этом умалчивает? А вдруг доверенность вообще поддельная? В общем очень и очень много схем заполучить у Вас деньги, но не передать Вам квартиру. Так что присутствие собственника в Вашем случае я считаю обязательным для Вашей безопасности.

Возможность отзыва доверенности на покупку квартиры по переуступке права и ее статус - как проверить и риски такой сделки

Похожие вопросы

Можно ли отозвать доверенность после подачи документов на регистрацию сделки при покупке квартиры?

Риски при покупке дома без разрешения от банка - как избежать и куда обратиться в Белгородской области

Телеграмма о действительности доверенности - защита в суде или нет?

Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка

Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности

Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?

Как приобрести квартиру по доверенности, когда один из собственников находится за границей?

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Какие возможные проблемы могут возникнуть после покупки квартиры на ипотеку по доверенности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59