Наследование квартиры от государства - права проживания сына и возможность приватизации для племянника

Вопрос №8111826 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.09.2015, 22:34

Question

Квартира досталась деду от государства. Он умер. У деда два сына. Один из них прописан в ней. Имеет ли он право в ней проживать и может ли племянник другого сына деда приватизировать квартиру?

Кожанина Наталья Александровна · Accepted Answer

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят вещи и иное имущество, принадлежавшее собственнику на момент его смерти. В этой связи в общем случае гражданин не имеет права передавать по наследству имущество, которое ему не принадлежит. При этом неприватизированная квартира фактически является таковой, поскольку находится в собственности государства или муниципалитета, с которым у умершего был заключен договор социального найма. Таким образом, исходя из буквы закона, наследование неприватизированной квартиры лицами, состоявшими с умершим в отношениях, основанных на родстве, свойстве или иждивении, невозможно. Однако на практике для регулирования этого вопроса достаточно часто применяются дополнительные нормы действующего законодательства, которые могут позволить родственникам умершего сохранить за собой право пользования не приватизированной квартирой или даже сделать ее своей собственностью.

Простая принадлежность к числу родственников, включая наследников первой очереди, не влечет за собой возникновение права проживания в данной квартире.

То есть, право приватизации только у зарегистрированных в данной квартире.

Кучменко Светлана Геннадьевна · Answer

Здравствуйте! Кто зарегистрирован в квартире (прописан), тот и может приватизировать квартиру.

Останин Геннадий Васильевич · Answer

Т.к. квартира государственная, тот кто там зарегистрирован должен переоформить договор найма на себя и тогда заниматься приватизацией (оформлением в собственность). Соответственно прописанный имеет право проживания. Жду звонка.

Волков Сергей Алексеевич · Answer

В зависимости от того на каком основании, кто и какой период на сегодняшний день в данном жилом помещении зарегистрирован и внесен ли он в Договор социального найма или др. документ на основании, которого данная кв. была передана вашему дедушке.

Подробная информация по телефону, звонок бесплатный, консультация бесплатно, или отправте смс мы вам обязательно перезвоним.
Тел. Город. 8(863)256-67-37;
Мегафон: +7-938-163-01-40;
МТС: +7-989-727-37-39;
Билайн: +7-903-406-67-37;
ТЕЛЕ-2: +7-952-587-08-20

Ольга · Answer

А прописаться племянник сможет?

Ольга · Answer

Сможет ли племянник в ней прописаться?

Наследование квартиры от государства - права проживания сына и возможность приватизации для племянника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Кто наследует квартиру после смерти деда - разбираемся в правах старшего сына

Квартира не приватизировать, отец умер у него два сына, один прописан в квартире, другой нет, кто из них имеет права на квартиру.

Как прописаться к деду для наследства квартиры, если в ней прописан его внук - правовые аспекты и возможности

Наследование квартиры - имеет ли сын право на часть жилплощади, если дед был квартиросъемщиком и квартира не приватизирована?

Возможность прописки и приватизации квартиры умершего дедушки в контексте родственных отношений

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

По завещанию от дедушки мне досталась квартира, дед умер, а бабушка прописана в другой квартире.

Лицевые счета оформлены на деда, квартира не приватизирована.

Права дочери на квартиру после смерти деда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59