Оформление доли в квартире при разводе - как лучше сделать?

Вопрос №81190 из г. Москва
опубликован 18.03.2003, 14:18

Вопрос №81162 от 18 марта 2003 г. 12:42 Здравствуйте господа юристы! У меня следующий вопрос: Вышла замуж, прописалась в квартиру к мужу (главный квартиросъемщик), год назад приватизировали квартиру в равных долях.. Детей нет. В данный момент оформляю заявление на развод. В суд обращаться не собираюсь. Подскажите пожалуйста, как лучше сделать, сначала развестись, потом оформить свою долю на мужа (с денежной компенсацией) или это оформляется во время подачи заявления на расторжение брака. Как лучше сделать? Какие последствия? Спасибо за ответ, но квартира была приобретена ранее, до брака, что меняется тогда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Имущество, полученное супругами в период брака по безвозмездным сделкам, является ЛИЧНЫМ имуществом этих супругов (ст.36 Семейного кодекса РФ). Приватизация - безвозмездная сделка. Таким образом, доли квартиры (у каждого ) принадлежат Вам (каждому) на праве личной собственности, никаким общим имуществом супругов они не являются! Абсолютно не важно, кто первый был зарегистрирован в квартире. Данное положение вещей (имею в виду долевую собственность) может быть изменено, если Вы заключите с супругом брачный контракт (сделать это можно только до расторжения брака, даже после подачи заявления о расторжении брака, но до регистрации расторжения либо до вынесения судебного решения). После расторжения брака Вы можете продать свою долю супругу по договору купли-продажи недвижимости. И в том, и в другом случае возможно избежать налогообложения. Так что принципиальной разницы между той или иной последовательностью действий нет. С уважением,

18.03.2003, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемая Ольга!

Ведь Вы пишете, что квартира была приватизирована уже в браке, в равных долях. Это означает, что приобретена она в собственность в период брака, а не ранее. Вероятно, ранее Ваш муж пользовался квартирой на условиях жилищного найма. Теперь же после приватизации Вы стали ее собственниками.

С уважением,

18.03.2003, 14:26

Спросить юриста