Проверка правоустанавливающих документов при покупке квартиры от участника долевого строительства - особенности и риски

Вопрос №8120254 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.09.2015, 15:45

Если продаец квартиры был участником долевого строительства дома, то его правоустанавливающий документ является Догоор на долевое участие в строительстве? Он теперь выступает в сделке купли-продажи этой своей квартиры, которую ему постоил Застройщик, при сделке он должен предоставить этот договор в качестве правоустанавливающего документа? Могут ли там быть подводные камни с правовой точки зрения? Нужно ли проверять данный договор на его законность и правомерность? Перед следующей сделкой покупки квартиры Продавца? Что там нужно проверять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шарова Марина Станиславовна

Юрист Анапа

4.5 2231 отзыв

У Вас будет не договор купли-продажи квартиры, договор переуступки прав требования (цессии). Вам нужно проверить зарегистрирован ли договор в рег. палате, взять выписку из ЕГРП. И еще рекомендую проверить застройщика, дату сдачи дома в эксплуатацию, разрешительную документацию (до какого времени), договор аренды зем, участка, на котором возводится дом (не закончен ли). Посмотрите на сайтах судов общей юрисдикции и арбитраже нет ли судебных тяжб, связанных с долевым участием.

23.09.2015, 16:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проверка правоустанавливающих документов при покупке квартиры от участника долевого строительства - особенности и риски

Похожие вопросы