1) Как оформить простую письменную форму договора купли-продажи недвижимости?\n2) Какие документы и в каком количестве требуются для комрегистрации?\n3) Какой налог необходимо будет заплатить при продаже и покуп

Договор Вы можете составить и сами, если уверены, что не допустите в нем ошибок, либо обратиться к нотариусу или иному юристу за его составлением. Для оформления регистрации Вам необходимо собрать: поэтажный план, экспликацию (БТИ), составить договор купли продажи, взять выписку из домовой книги, иметь копии паспортов сторон сделки. Что касается налога, то при передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на доходы. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Кроме того, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры (в пределах 600 000 рублей). С уважением,