И как проверить кто еще может быть прописан на этой жилплощади.
Вопрос №813070
из г. Москва
опубликован 01.07.2009, 14:00
опубликован 01.07.2009, 14:00
Мы купили квартиру в Москве на рынке вторичного жилья, а по договору купли продажи покупатель обязуется передать квартиру в двухнедельный срок (те освободить ее физически и юридически). 2 недели прошло, акты передачи еще не подписаны тк первое что не устраивает - прописаны в квартире до сих пор хозяйка с несовершенолетним ребенком и имеется задолженность по комунальным платежам аж за 3 месяца! Помогите советом - как быть в данной ситуации? И как проверить кто еще может быть прописан на этой жилплощади.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Александр.
Странно, что вопрос о том "кто прописан в приобретенной квартире" возник у Вас только после ее покупки. Если договор купли-продажи уже зарегистирован в ФРС, обратитесь с правоустанавливающими документами в Инженерную службу (паспортный стол) по месту нахождения квартиры за получением выписки из домовой книги. В выписке будут указаны граждене, зарегистированные в квартире на сегодняшний день.
Если Вы полагаете, что бывшая собственница и не собирается никуда выписываться, то необходимо обращаться в суд с иком (если, конечно, из условий договора не вытекает, что бывший собственник и ее ребенок сохраняют право пользования этой квартирой и после ее продажи).
Исковые требования формируются исходя из заключенного договора и др.обстоятельств.
С уважением, адвокат Арнст Елена Викторовна
01.07.2009, 16:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Она осободила квартиру, но пока еще не выписалась (срок по договору еще не истек).
Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи
Недобросовестный покупатель не подписал акт приема квартиры - есть ли штрафные санкции?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Возможно ли въехать в квартиру и получить ключи до истечения 30-дневного срока после государственной регистрации
С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.
Задолженность по коммунальным платежам и предварительный договор купли-продажи
Какие документы необходимо подготовить для заключения договора купли-продажи квартиры в Москве на вторичном рынке
Правомерны ли требования передачи ключей при покупке квартиры на вторичном рынке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут