Недобросовестный покупатель не подписал акт приема квартиры - есть ли штрафные санкции?
Вопрос №18580363
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.07.2021, 23:30
опубликован 13.07.2021, 23:30
В договоре купли-продажи квартиры прописано, что Покупатель должен принять квартиру и подписать акт приема передачи в 3 дневный срок. Покупатель этого не делает. Есть ли штрафные санкции (в Договоре они не прописаны) для недобросовестного Покупателя? Продавец не может получить деньги.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ч.1 ст.556 Гражданского Кодекса РФ уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
Если иное не предусмотрено договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Обращайтесь в суд о расторжении договора.
14.07.2021, 14:39
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, в данном случае есть возможность только расторгнуть договор в судебном порядке.
14.07.2021, 00:12
Нет, в данном случае есть возможность только расторгнуть договор в судебном порядке.
14.07.2021, 00:13
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с подписью при акте приема-передачи квартиры - правомерность с точки зрения ГК РФ.
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Принятие квартиры без подписанного акта приема-передачи - правовая ситуация и доказательства
Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Какие права имеют продавец и покупатель при невыполнении условий договора аванса и купли-продажи квартиры?
Прием квартиры в новостройке - риск подписания акта передачи со встречными дефектами и возможность повторной приемки
Может ли супруга покойного созаемщика подписать акт приема-передачи квартиры при оформлении ипотеки?
Проблема с перепутанными ФИО в акте приема-передачи после сделки - отказ Покупателя от подписания исправленного документа
Как обеспечить выполнение договора купли-продажи квартиры при несоблюдении срока освобождения продавцом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут