Как может суд определить - сдавать мне ее или не сдавать?
Вопрос №81333
из г. Владимир
опубликован 19.03.2003, 08:42
опубликован 19.03.2003, 08:42
Мне принадлежит комната в коммунальной квартире (долевая собственность). Я хочу ее сдавать в аренду, но соседи против, ссылаясь на ст.247 ГК. Но получается какая-то глупость - собственник не может распоряжаться своим имуществом! ЧТО ДЕЛАТЬ? Как может суд определить - сдавать мне ее или не сдавать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!
Часть1 ст.247 ГК РФ предусматривает «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.». Таким образом при недостижении согласия соседей на пользование (в Вашем случае) своей долей Вы вправе обратиться в суд с иском об определении права пользования. Хочу так же отметить, что в данной статье речь идет не о праве распоряжения, а о праве владения и пользования - это разные вещи. Распоряжение подразумевает отчуждение (продажу, мену, дарение ...) имущества.
С Уважением
--------------------------------------------------------------------------------
21.03.2003, 21:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли один из собственников комнаты в коммунальной квартире сдавать в аренду комнату (пытается добиться через суд)
Могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире, имея общую долевую собственность и соседей?
Конфликт с бывшим супругом - Может ли собственник 2/3 разделить лицевой счет и сдавать в аренду свою часть квартиры
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Как уладить спор с соседями и сдавать в аренду свою комнату в комуналке?
Имеет ли право сосед сдать комнату, если остальные собственники против?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Можем ли мы сдавать комнату в коммунальной квартире, если соседи против? Комната в собственности. Спасибо.
Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседки, которой принадлежит вторая комната.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут