«Возможность банка отозвать квартиру при просроченном кредите и досрочном погашении ипотеки»

Вопрос №8134093 из г. Челябинск
опубликован 24.09.2015, 18:29

Question

Сын в ипотеку купил квартиру в 2007 г. за 3 млн руб. Я – поручитель. Банк-кредитор – Сбербанк выдал ему 1600 тыс. руб.
Договор ипотеки со Сбербанком заканчивается 26.09.2020 г.
23 и 24.09.2015 г. я досрочно заплатил оставшиеся 764 тысячи руб. по договору ипотеки и получил 24.09.2015 г. справку от Сбербанка на имя сына, что он «не имеет ссудной задолженности» по договору ипотеки. 25.09.2015 г. подам документы в регпалату о снятии ипотеки с квартиры.
Сын имеет просроченный кредит в одном из банков на 2 млн (с санкциями). Просрочка более полугода.
Эта квартира у сына – единственное жилье. 
Может ли банк забрать у него эту квартиру?
Т.е. когда квартира перестает быть ипотечной, в момент окончательного расчета по ипотеке или в момент регистрации в регпалате снятия ипотечного обременения.
Может ли банк оспорить досрочное погашение ипотеки?

Зекрина Айсылу Аслямовна · Accepted Answer

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
 
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

«Возможность банка отозвать квартиру при просроченном кредите и досрочном погашении ипотеки»

Похожие вопросы

Может ли банк забрать у сына квартиру при наличии просроченного кредита?

Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке

Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке - выплаты и налоговые вычеты

Наследник военной ипотеки - как получить налоговый вычет и выплачивать кредит без процентов?

Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку

Как Сбербанк может реагировать на просроченные задолженности по кредитам и арест на имущество в квартире?

Могут ли отобрать квартиру из-за задолженности по потребительским кредитам, если ипотека платится?

Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки

Как избавиться от ипотеки, если банк отказывается выдавать дубликаты документов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59