Предусмотрен ли раздел земли между соседями?

Земельный участок находится в начале улицы,произвела раздел земельного участка. моя часть оказалась в середине (между соседом по другой улицы и второй половиной) выезда на улицу из двора нет. хочу это оформить, но землеустроитель ссылается на то, что есть заявления от лиц на выделение земли для ларьков с обязательным благоустройством. если это произойдет, то я не смогу войти и въехать на транспорт к себе во двор.как правильно поступить в данной ситуации и отстоять 3 метра земли вдоль под выезд машины