И тут он спрашивает, где 76 тыс. остаток от уплаты долгов по квартире?

Очень нужна Ваша помощь. Ситуация очень сложная. Квартирный вопрос. В 2014 году, в июне месяце я купила квартиру (ипотека от Сбербанка) Обратилась в агентство недвижимости с просьбой продать старую квартиру и подыскать новый вариант. Мою квартиру продают. Предложили мне квартиру без ремонта и с долгами по ком. услугам. Я вношу первоначальный взнос на оплату услуг (300 тыс.) Мне дают расписку. Что взяли эту сумму. Долг составил 224.000 т.р. Чеки об оплате мне предоставили. Остаток денег 76 остается в агентстве. Мне дают ключи с заверениями, что квартира точно будет мне продана. (залог внесен) и что я могу начинать ремонт. У меня ребенок-инвалид по слуху, обучение на дому и очень хотелось успеть к сентябрю сделать ремонт. Получается. Что еще не купив квартиру, я начинаю в ней ремонт. С продавцом квартиры мы подписываем предварительный договор купли-продажи, в котором он обязуется продать мне квартиру за 2 млн.100, а в основном договоре купли-продажи просит указать 1 млн., так как является владельцем всего год и может попасть под налог. Мне объясняют, что он приобрел квартиру у пьющего человека (поэтому она в таком состоянии), а теперь перепродает. Указать 1 млн не получается. Сбербанк указывает 2 млн (1 млн 41 тыс - ипотека и 959 тыс. моих средств.) Хозяин квартиры попадает под налог 130 тыс. и выставляет мне условия: 85 тыс. оплатить мне. 45 заплатит он, либо он прекращает со мной сделку. У меня начатый ремонт (затрачены деньги), свою квартиру уже продала-идти с ребенком некуда. Пришлось соглашаться на его условия. После первоначального взноса 300 тыс. на оплату долгов по квартире (расписка от агентства) я еще два раза передаю, при свидетелях, денежные средства хозяину квартиры 106 тыс. и 820 тыс (расписки от хозяина). И вот, наконец то, мы в банке. Мне остается отдать ему 959 тыс. и мы в расчете. И тут он спрашивает, где 76 тыс. остаток от уплаты долгов по квартире? Представители агентства обещают ему в недельный срок вернуть эти деньги (хозяин квартиры и директор агентства знакомы), и он подписывает наш договор т. е.продает мне квартиру. Где то, через месяца три. снова в моей жизни появляется уже бывший хозяин квартиры с жалобой, что директор агентства не отдает ему 76 тыс. И снова угрозы отозвать сделку по квартире. Либо я ему должна еще 76 тыс. Я ему ответила, что ему в банке надо было останавливать сделку, пока агентство не внесет недостающую сумму. А не продавать мне квартиру. И что я согласна вернуть квартиру, так как рядом возле дома проходит федеральная трасса и квартира мягко говоря шумная, а у меня глухой ребенок и контакт с ним, теперь, затруднен. После этого бывший хозяин снова пропал. И вот. год спустя, случайно, в подъезде, на полу нахожу письмо на мое имя от приставов. Прочитав его я узнаю. Что прошел суд (без меня) и мне присудили выплатить прежнему хозяину 76 тыс. + 4900 за пользование чужими денежными средствами+ 2900 гос. пошлина. Я обратилась в суд, с заявлением об отмене заочного решения суда, приложив документы подтверждающие, что я с ребенком была на лечении за пределами Бурятии. Прошло два заседания суда по этому делу. На суде я все честно рассказала, все как написала вам. Бывший хозяин квартиры нанял адвоката, который представляет его в суде. С моей стороны представитель агентства подтвердил. Что 76 тыс. оставались после оплаты долгов в агентстве. Тут выясняется вообще невообразимое! На директора агентства подал в суд, заявление о мошенничестве, вот тот алкоголик, который продал квартиру моему продавцу!

1) Я могу вернуть квартиру прежнему хозяину? Наверное нет.

2)Как быть с 76 тыс.? Кто прав? Кто виноват?

3)Могу ли я подать встречный иск на 85 тыс., ведь это его налог. И я отдала эти деньги под давлением? (представители агентства согласны подтвердить в суде)

4)Покупая квартиру в ипотеку, я надеялась, что служба безопасности банка проверит квартиру, и была спокойна. Что ожидает меня в случае, если прежний хозяин (тот, который продал квартиру моему продавцу) докажет в суде, что его обманули, был факт мошенничества?

ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. НЕ ЗНАЮ, ЧТО ДЕЛАТЬ?

Спасибо.