Отказ от сделки - возвращение задатка и оплаты услуг агентства по предварительному договору купли-продажи квартиры
Вопрос №1902566
из г. Ставрополь
опубликован 05.09.2012, 21:38
опубликован 05.09.2012, 21:38
Я покупатель, заключила предварительный договор купли-продажи квартиры через агенство недвижимости (стоимость квартиры по договору 2 млн. 100 тыс. руб), и заплатила задаток 30 тыс. руб., а также оплатила стоимость услуг агенства 10 тыс. руб. В договоре прописан пункт, что квартира не в залоге, не в обременении, не под арестои и т.д. Оказалось, что квартира куплена в ипотеку с долгом перед банком 2 млн. 200 тыс. руб. ! (тоесть больше продажной стоимости). Я отказалась от сделки. Как мне вернуть задаток и деньги, уплаченные агенству?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана! Вы вправе вернуть уплаченный задаток в двойном размере, поскольку были введены в заблуждение продавцом относительно предмета договора. Также требуйте возврата от риэлтора денежных средств, поскольку фактически услуга им оказана не была.
06.09.2012, 16:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Светлана, Вы не отказывайтесь от сделки, а требуйте вернуть двойную сумму задатка и стоимость услуг агентства по причине того, что договор невозможно исполнить по вине продавца и агентства.
05.09.2012, 21:46
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Продавец расторг предварительный договор купли продажи квартиры после снятия обременения - как вернуть оплаченную сумму?
Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?
Как расторгнуть предварительный договор и договор с агентством без потерь
Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?
Отказ продавцов от продажи квартиры - как вернуть потраченные на оценку для ипотеки деньги?
Как вернуть деньги за аренду квартиры через агенство, если она уже снята?
Возврат денежных средств при несостоявшейся сделке - что говорит договор о купле-продаже квартиры?
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут