Правомерны ли действия риелторов при изменении условий сделки и требовании неустойки
Вопрос №8149651
из г. Красноярск
опубликован 26.09.2015, 09:17
опубликован 26.09.2015, 09:17
При продаже квартиры был заключен предварительный договор купли-продажи и получен задаток. У покупателей был заключен договор с риелторами на услуги, но сумма, которую им выставили оказалась огромной. Поэтому, покупатели обратились к нам с просьбой сказать в агентстве, что мы пока квартиру не продаем, тогда они расторгнут с агентством и напрямую купят без лишних 100 тыс. Однако, теперь директор агенства говорит, то мы должны заплатить им неустойку 1% и вернуть задаток в двойном размере, хотя с агентством мы ничего не заключали. Правомерны ли действия риелторов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас нет с агентством никаких договорных отношений, вы им ничего не обязаны. Полученные вами деньги - это аванс, а не задаток. Вы его обязаны вернуть покупателю, а не агентству.
27.09.2015, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть предварительный договор и договор с агентством без потерь
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?
Возможность расторжения договора и ответственность за задаток в риэлторской сделке
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Правильное расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры и возврат двойного задатка покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут