Правомерны ли действия риелторов при изменении условий сделки и требовании неустойки
Вопрос №8149651
из г. Красноярск
опубликован 26.09.2015, 09:17
опубликован 26.09.2015, 09:17
При продаже квартиры был заключен предварительный договор купли-продажи и получен задаток. У покупателей был заключен договор с риелторами на услуги, но сумма, которую им выставили оказалась огромной. Поэтому, покупатели обратились к нам с просьбой сказать в агентстве, что мы пока квартиру не продаем, тогда они расторгнут с агентством и напрямую купят без лишних 100 тыс. Однако, теперь директор агенства говорит, то мы должны заплатить им неустойку 1% и вернуть задаток в двойном размере, хотя с агентством мы ничего не заключали. Правомерны ли действия риелторов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас нет с агентством никаких договорных отношений, вы им ничего не обязаны. Полученные вами деньги - это аванс, а не задаток. Вы его обязаны вернуть покупателю, а не агентству.
27.09.2015, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть предварительный договор и договор с агентством без потерь
Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?
Возможность расторжения договора и ответственность за задаток в риэлторской сделке
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.
Или я должна теперь ждать, когда агентство найдет мне покупателя?
Правильное расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры и возврат двойного задатка покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут