Отчим написал заявление, что мама - единственный собственник.

Вопрос №815293 из г. Иркутск
опубликован 05.07.2009, 19:48

Ситуация следующая: земельный участок был приобретен отчимом до вступления в законный брак с моей мамой. Затем в течении 10 лет (1988-1998) моя мама работала на этом участке: разробатывала, вкладывала свои деньги (отчим не работал, инвалид). В 1995 году дачу приватизировали на маму (я - наследник). Отчим написал заявление, что мама - единственный собственник. В 1999 году они развелись без раздела имущества. С 1999 по 2009 год отчим пользовался дачей, построил баню, платил за нее садоводству. В 2009 году мама оформила право собственности на участок через департамент без всяких проблем. Отчим заявил, что будет судиться. В садоводстве маме сказали, что у них все оформлено на отчима, и они не могут принять платежи за 2009 год из-за спорности участка и показали заявление от 1998 года об отказе от участка от имени мамы. Заявление написано чужой рукой и подпись липовая. Что нам теперь делать: участок хотим продать; может ли отчим отсудить участок; что делать дальше; чем грозит исключние из садоводства; могут ли признать приватизацию 1995 года из-за многочисленных нарушений незаконной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Яна! По Вашей просьбе привожу дополнительные аргументы по вопросу того, что срок давности не прпущен отчимом. Согласно п.19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Отчим все года пользовался дачей, строил баню, бывшая жена этому не препятствовала и его прав пользования не нарушала. После её смерти его права поставлены под угорозу, т.к её наследники хотят его выгнать, продать дачу, а её наследником он не являеется. Вот поэтому срок давности не истёк и это очевидно.

07.07.2009, 10:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Яна! Раз после развода отчим всё время пользуется дачей, то он имеет право заявить требования о разделе имущества, поскольку 3-х летний срок исковой давности после развода для него течь не начал. В суде и будет решён вопрос о долях. Баня, построенная после развода отчимом, будет в любом случае принадлежать ему. Если маму исключили из членов садоводства, о чём она узнала только сейчас, то ей нужно обжаловать решение собсрания в судебном порядке и просить признать недействительным заявление о выходе из членов садоводства как поддельное. Суд назначит почерковедческую экспертизу этого заявления. В таком деле хорошо иметь адвоката, который представлял бы интересы матери.

05.07.2009, 21:01

Спросить юриста