Извените за назойливость (вопрос 81590), но я спрашивал не о натариальной заверке договора

Вопрос №81600 из г. Уссурийск
опубликован 20.03.2003, 08:19

Извените за назойливость (вопрос 81590), но я спрашивал не о натариальной заверке договора, а о возможности заключения договора от имени полностью парализованного инвалида и нужно ли натариально заверять доверенность которую он дает своей матери для заключения этого договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Добрый день.

Насчет заключения договора парализованным – если инвалид находится в здравом уме и твердой памяти, то проблем нет. Если же заболевание не позволяет ему полностью осознавать происходящее, то такую сделку можно признать недействительной. Кроме того, почему именно договор купли-продажи? Деньги будут передаваться? Если нет – это мнимая сделка – ее также можно признать недействительной (если есть заинтересованные лица). Доверенность по закону необязательно нотариальную, но органы госрегистрации скорей всего потребуют именно такую (особенно при купле-продаже недвижимости), так что лучше вызвать нотариуса и сделать доверенность.

20.03.2003, 12:09

Дорогая Татьяна Вячеславовна, я поражен полнотой ответа, огромное спасибо. Я по логике так и думал, что если сделка не требует обязательного натариального заверения, то по логике и доверенность выданная для совершения этой сделки не обязательно оформлять через натариуса. Но жизнь есть жизнь и она вносит свои коррективы.
Еще раз огромное спасибо Вам.
С уважением, Игорь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Порошин Константин Анатольевич

Юрист из города Челябинск, стаж 12 лет

5.0 168 отзывов

Да, конечно необходимо провести нотариальное заверение доверенности, для этого приглашается нотариус на дом, если лицо неимеет возможности заверить довереность своей подписью это может сделать другое лицо, но только не нотариус или лицо на которое выписывается доверенность.

20.03.2003, 09:06

Дорогой Порошин Константин Анатольевич, очень Вам благодарен за оперативный и точный ответ (все досканально описано). Предыдущий ответ Вашей колеги был быст и неточен - из вопроса помоему было ясно, что я знаю порядок заключения договоров о купле-продажи квартиры.Непонятна была ситуация именнос участием в договоре покупателя - инвалида. Еще раз Вам огромное спасибо за внимание уделенное мне.

Спросить юриста